Poreč – trosobni stan na prvom katu blizu plaže

Površina objekta

95 m2

Broj spavaćih soba

3

Broj kupaonica

1

Kat

1

Poreč
359.000 €
3.779 €/m2
  • Udaljenost od mora : 800 m
  • Broj katova : 2
  • Broj spavaćih soba : 3
  • Broj soba : 3
  • Broj kupaonica : 1
  • Broj wca : 1
  • Parking : Da
  • Godina izgradnje : 2026
  • Energetska učinkovitost : Nije određeno

OPIS NEKRETNINE

UGODAN OBITELJSKI STAN NA PRVOM KATU S LOĐOM – POREČ

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Poreču, samo nekoliko minuta lagane šetnje od uređene plaže, smjestio se stan na prvom katu koji odiše osjećajem doma i udobnosti. Prekrasna lođa od 9,5 m² pruža savršen prostor za jutarnju kavu, opuštanje ili obiteljska druženja.

Kvalitetna gradnja i pažljivo osmišljen raspored čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski život, odmor uz more ili sigurnu investiciju.

OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINI

Površina stana: 95,13 m²

Kat: 1. kat

Tip objekta: novogradnja

Energetski razred: A

Planirano useljenje: 31.05.2026.

Broj stambenih jedinica u zgradi: 5

Lokacija: mirno gradsko naselje, slijepa ulica s vrlo malo prometa

RASPORED PROSTORIJA

Stan se sastoji od:

Prostranog dnevnog boravka

Kuhinje

Blagovaonice

Lođe od 9,5 m²

Hodnika

Tri spavaće sobe

Kupaonica

Zasebnog WC-a

Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu lođu, koja nudi ugodan prostor za uživanje na otvorenom i svježem zraku.

OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

4 klima uređaja Mitsubishi (dnevni boravak i sve spavaće sobe)

Podno grijanje u cijelom stanu – dizalica topline

Priprema tople sanitarne vode putem dizalice topline (spremnik 175 l)

Troslojna PVC stolarija s ugrađenim komarnicima

Električne rolete

Protuprovalna ulazna vrata

Dimnjak u dnevnom boravku – mogućnost ugradnje kamina

Vlastito parkirno mjesto ispred zgrade – mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta

Kvalitetna gradnja blok ciglom

Toplinska fasadna izolacija debljine 10 cm

LOKACIJA I UDALJENOSTI

Stanica javnog prijevoza – 500 m

Uređena plaža – 800 m

Centar grada – 2 km

DODATNE INFORMACIJE ZA KUPCE

Nekretnina je u sustavu PDV-a

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3% kupoprodajne cijene

Za dodatne informacije ili termin razgleda stana, stojimo vam na raspolaganju na:

+385 91 2848 310, Višnja

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

  • REI ID : 89355
  • Interni ID agencije : XML-4180-654724
  • Datum objave : 19.02.2026.
  • Datum ažuriranja : 29.05.2026.
  • Broj pregleda : 218
  • Prijavi oglas

Svi podaci i slike na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti kod oglašivača.

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Poreč u našoj ponudi!

KONTAKTIRAJTE AGENTA