Moderna vila s bazenom

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je ekskluzivna vila s bazenom, smještena u mirnom i intimnom okruženju u općini Svetvinčenat, svega 13km od kristalno čistog mora i predivnih plaža u Fažana. Ova elegantna nekretnina savršeno spaja moderan dizajn, funkcionalnost i vrhunski komfor, pružajući idealan prostor za luksuzan život ili profitabilnu turističku investiciju u srcu Istre.
Vila raspolaže bruto površinom od 240m² s prostranom terasom, dok neto stambena površina iznosi 163m², raspoređenih na dvije etaže – prizemlje i prvi kat.

Prizemlje:
Prizemlje je osmišljeno kao prostrani open space koncept koji obuhvaća:
Elegantan dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom.
Modernu i potpuno opremljenu kuhinju.
Blagovaonicu povezanu s vanjskim prostorom.
Velike staklene stijene otvaraju prostor prema prostranoj natkrivenoj i nenatkrivenoj terasi, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera.
Na ovoj etaži se također nalaze:
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Gostinjski WC.
Praonica rublja s uređajima.

Prvi kat:
Na katu se nalaze tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Na istoj etaži smješteno je i spremište.

Vanjski prostor:
Poseban šarm ovoj nekretnini daje lijepo uređeno dvorište koje nudi potpunu atmosferu odmora i privatnosti.

U dvorištu se nalazi:
Bazen površine 40 m² (10 × 4 m) s jacuzzi-em.
Prostrano sunčalište.
Nenatkrivena terasa.
Natkrivena terasa s kaminom, roštiljem, savršena za opuštanje i druženje.

Ključne značajke:
Lokacija: Vila se nalazi u oazi mira i prirode te odiše toplinom i udobnošću.
Parking: pristup za više automobila i priprema za punionicu na struju.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 13km.
Grijanje/Hlađenje: Sve prostorije su opremljene klimatskim jedinicama, te je sprovedeno grijanje podova.
Dimnjak u prostoriji s peči na drva.
Priključci: Vila ima svoju vlastitu septičku jamu, struju i vodu.
Nekretnina ima vanjsku PVC stolariju, toplinsku fasadu.

Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Vila je opremljena suvremenim sigurnosnim sustavom koji osigurava maksimalnu zaštitu i privatnost.
Lokacija je izuzetno praktična jer su trgovina i restorani u blizini.
Vila je trenutno u potpuno namještena i opremljena, te se prodaje u takvom stanju, što budućem vlasniku omogućuje momentalni ulaz u svoju novu nekretninu bez dodatnih troškova.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr