Moderna vila s bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Prodaja: Ekskluzivna vila s bazenom v Svetvinčentu

Na prodaj je ekskluzivna vila s bazenom, ki se nahaja v mirnem in intimnem okolju v občini Svetvinčenat, le 13 km od kristalno čistega morja in čudovitih plaž v Fažana. Ta elegantna nepremičnina popolno združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in vrhunsko udobje, ponujajoč idealen prostor za luksuzno bivanje ali donosno turistično investicijo v srcu Istre.

Vila ima bruto površino 300 m² s prostorno teraso, medtem ko neto bivalna površina znaša 167 m², razporejenih na dve etaži – pritličje in prvi nadstropje.

Pritličje

Pritličje je zasnovano kot prostoren open space, ki vključuje:

Eleganten dnevni prostor, poln naravne svetlobe

Sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo

Jedilnico, povezano z zunanjo površino

Velike steklene stene odpirajo prostor proti prostorni pokriti in odkrito terasi, kar ustvarja popolno povezanost notranjih in zunanjih prostorov.

Na tej etaži se nahajajo tudi:

Spalnica z lastno kopalnico

Gostinski WC

Pralnica z aparati

Prvo nadstropje

V prvem nadstropju so tri elegantne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso, kar zagotavlja največje udobje in zasebnost. Na isti etaži je tudi shramba.

Zunanja površina

Lepo urejeno dvorišče daje nepremičnini poseben čar in zagotavlja popolno vzdušje sprostitve in zasebnosti.

V dvorišču se nahaja:

Bazen površine 40 m² (10 × 4 m) z jacuzzijem

Prostor za sončenje

Nepokrita terasa

Pokrita terasa s kaminom in žarom, idealna za sprostitev in druženje

Ključne značilnosti

Lokacija: Oaza miru in narave, oddaja toplino in udobje

Parkiranje: Dostop za več avtomobilov in priprava za polnilnico za električne avtomobile

Plaže: Oddaljenost od morja in plaž: 13 km

Gretje/Hladenje: Klimatske naprave v vseh prostorih, talno gretje

Kamin v prostoru s pečjo na drva

Priključki: Lastna greznica, elektrika in voda

Zunanja PVC okna in toplotna fasada

Oprema

Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo selitev brez dodatnih vlaganj. DDV je vključen v ceno.

Vila je opremljena z modernim varnostnim sistemom; trgovina in restavracija sta oddaljeni le 100 m.

Zaključek

Ta nepremičnina je odlična priložnost za bivanje ali turistični najem. Blizina plaž in središča naselja jo naredi idealno za družinsko življenje ali donosni najem.

Za več informacij in ogled mesta nas prosimo kontaktirajte.

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr