Istra, Vodnjan: Moderna vila s bazenom

OPIS NEKRETNINE

Smještena u mirnom naselju nedaleko od povijesnog Vodnjana, ova suvremena vila pruža profinjenu kombinaciju moderne arhitekture, udobnosti i privatnosti. Nekretnina se proteže na dvije etaže i dizajnirana je tako da se skladno uklopi u prirodni okoliš, stvarajući neprimjetan prijelaz između interijera i eksterijera. Visokokvalitetna gradnja i promišljen raspored osiguravaju dugotrajno i ugodno stanovanje.

Prizemlje čini otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju, a sve s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Vanjski dio uključuje ljetnu kuhinju i vodi u privatnu wellness sobu sa saunom i kupaonicom. Na ovoj etaži nalaze se i dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet i spremište. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama, svaka s pristupom prostranoj terasi idealnoj za opuštanje.

Uređeno i ograđeno dvorište osigurava potpunu privatnost, a dodatno ga oplemenjuje impresivan preljevni bazen od 78 m² sa sunčalištem. Okružena zelenilom i udaljena od gradske buke, vila pruža mirno okruženje, a istovremeno je blizu svih važnih sadržaja i živopisnih istarskih gradova.

Zahvaljujući modernoj estetici, funkcionalnom dizajnu i mirnoj lokaciji, ova nekretnina je idealna za cjelogodišnje stanovanje ili kao profitabilna investicija za luksuzni turistički najam.

Vodnjan je poznat po bogatoj povijesti, srednjovjekovnoj arhitekturi i nagrađivanoj proizvodnji maslinovog ulja. Područje nudi spoj zelenog zaleđa i brzog pristupa čistim plažama duž Jadranske obale. Kulturna baština, kamene uličice i blizina Pule i Fažane čine ga iznimno poželjnom istarskom lokacijom.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com