Istra, Kaštel: Građevinsko zemljište s dozvolom

OPIS NEKRETNINE

Smješteno u mirnom naselju Kaštel u blizini Buja i slovenske granice, ovo atraktivno građevinsko zemljište površine približno 800 m² predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju privatne obiteljske vile u jednom od najpoželjnijih dijelova sjeverozapadne Istre. Zemljište se nalazi u mirnom prirodnom okruženju, a istovremeno omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima i prometnim poveznicama.

Nekretnina dolazi s postojećom projektnom dokumentacijom i važećom lokacijskom dozvolom za izgradnju samostojeće stambene građevine projektirane kao obiteljska kuća s dvije stambene jedinice. Prema postojećem projektu planirana građevina sastoji se od podruma, prizemlja i prvog kata ukupne bruto površine približno 403 m², što pruža izvrstan potencijal za ugodan život ili turistički najam.

Pristup zemljištu je osiguran, dok dodatna dokumentacija uključujući geodetsku podlogu dodatno pojednostavljuje nastavak projekta i budući proces gradnje. Mogućnost nastavka postojećeg arhitektonskog koncepta predstavlja značajnu prednost za kupce koji traže bržu i učinkovitiju investicijsku priliku na istarskom tržištu nekretnina.

Kaštel je vrlo atraktivna lokacija poznata po mirnom okruženju, zelenim krajolicima i izvrsnoj blizini Buja, Umaga i slovenske granice. Područje nudi idealan spoj privatnosti, prirode i dostupnosti jadranske obale, plaža, restorana, vinarija i biciklističkih ruta. Zahvaljujući strateškoj lokaciji i sve većoj popularnosti među međunarodnim kupcima, ovaj dio Istre predstavlja izvrsnu priliku za dugoročnu investiciju i kvalitetan mediteranski način života.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com