Istria, Castello: Terreno edificabile con permesso

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situato nel tranquillo villaggio di Kaštel vicino a Buie e al confine sloveno, questo interessante terreno edificabile di circa 800 m² rappresenta un’eccellente opportunità per un investimento o per la costruzione di una villa familiare privata in una delle zone più desiderabili dell’Istria nordoccidentale. Il terreno è immerso in un ambiente naturale e tranquillo, pur offrendo un rapido accesso a tutti i principali servizi e collegamenti stradali.

La proprietà dispone di documentazione progettuale esistente e di un valido permesso di localizzazione per la costruzione di un edificio residenziale indipendente progettato come casa familiare con due unità abitative. Secondo il progetto attuale, l’edificio previsto comprende seminterrato, piano terra e primo piano con una superficie lorda totale di circa 403 m², offrendo un eccellente potenziale sia per una vita confortevole sia per affitti turistici.

L’accesso al terreno è garantito, mentre la documentazione aggiuntiva, inclusa la base geodetica, semplifica ulteriormente la continuazione del progetto e il futuro processo di costruzione. La possibilità di proseguire con il concetto architettonico esistente rappresenta un vantaggio significativo per gli acquirenti alla ricerca di un’opportunità di investimento più rapida ed efficiente nel mercato immobiliare istriano.

Kaštel è una località molto attraente, conosciuta per il suo ambiente tranquillo, i paesaggi verdi e l’eccellente vicinanza a Buie, Umago e al confine sloveno. L’area offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità alla costa adriatica, alle spiagge, ai ristoranti, alle cantine vinicole e ai percorsi ciclabili. Grazie alla sua posizione strategica e alla crescente popolarità tra gli acquirenti internazionali, questa parte dell’Istria rappresenta un’eccellente opportunità per investimenti a lungo termine e una qualità di vita mediterranea.

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