Istra, Kanfanar: Obiteljska kuća s velikim potencijalom

OPIS NEKRETNINE

Smještena u samom srcu Istre, ova prostrana obiteljska kuća u roh bau fazi predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže nekretninu s velikim potencijalom za prilagodbu prema vlastitim željama. Nekretnina se nalazi na prostranoj građevinskoj parceli od 970 m² u Kanfanaru, pružajući dodatne mogućnosti za buduće proširenje i investiciju. Kuća je građena kao čvrsta zidana konstrukcija s četverostrešnim krovom i kvalitetnim ETICS fasadnim sustavom, što osigurava dugotrajnost i energetsku učinkovitost.

Priključci struje i vode su aktivni i potpuno funkcionalni. Sav materijal za podne obloge, uključujući pločice za kupaonice i terase te laminat za spavaće sobe, već je kupljen i uključen u prodaju. Zahvaljujući velikoj parceli postoji dovoljno prostora za izgradnju bazena i garaže, kao što je prikazano u vizualizaciji. Napominjemo kako trenutni projekt uključuje isključivo kuću u roh bau fazi, dok bazen, garaža i nadstrešnica nisu uključeni.

Prizemlje se sastoji od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom, praonice rublja te kupaonice s podnim grijanjem. Na katu se nalaze dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, kao i dodatna kupaonica također opremljena podnim grijanjem.

Kanfanar je jedna od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri, poznata po mirnom okruženju, izvrsnoj prometnoj povezanosti i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Lokacija omogućuje brz pristup Rovinju, prekrasnim plažama, biciklističkim stazama, vinarijama i poznatoj istarskoj gastronomiji, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili investiciju. Zahvaljujući strateškoj poziciji, svi važni turistički i kulturni sadržaji Istre lako su dostupni.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com