Poreč, villa moderna in una posizione privilegiata

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In Vendita: Villa Moderna Vicino al Centro di Poreč

Posizione e Surroundings:

Situata in una zona tranquilla vicino al centro di Poreč.
Vicinanza a tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, spiagge, scuole).
Ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico.
Descrizione della Proprietà: La villa si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano) e ha una superficie totale di 200 m², mentre il terreno circostante copre 650 m², garantendo privacy e comfort.

Piano Terra:

Camera da letto con bagno:
Offre privacy per gli ospiti o i membri della famiglia.
Bagno moderno e funzionale.

Soggiorno:
Spazioso e luminoso, collegato alla cucina e alla zona pranzo.
Grande parete vetrata che conduce alla terrazza coperta e al giardino.

Cucina e zona pranzo:
Cucina moderna e completamente attrezzata.
Zona pranzo adatta per riunioni familiari e intrattenimento.

Locale tecnico:
Utilizzato per alloggiare lavatrice, asciugatrice e spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Toilette per gli ospiti:
Toilette separata per gli ospiti.

Primo Piano:

Tre camere da letto:
Ognuna con il proprio bagno.
Layout perfetto per la privacy di ogni membro della famiglia o ospite.

Camera da letto principale:
Ha accesso a una grande terrazza con una vista splendida sul giardino e sui dintorni.

Terreno:

Piscina:
Ampia piscina di 45 m², ideale per il relax e il rinfresco durante i mesi estivi, con zona solarium.

Cucina Estiva:
Completamente attrezzata, perfetta per preparare pasti all'aperto.

Toilette per la piscina:
Pratico accessorio per gli utenti della piscina.

Giardino:
Curato e mantenuto, con spazio sufficiente per il gioco dei bambini o l'aggiunta di ulteriori strutture (come una zona solarium).

Parcheggio:
Tre posti auto all'interno della proprietà recintata.

Attrezzature Tecniche e Caratteristiche:

Videosorveglianza integrata
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in tutte le stanze con piastrelle in ceramica; nelle camere da letto, pavimento in parquet di rovere con ventilatori integrati per il riscaldamento e il raffreddamento.
Aria Condizionata: Tutte le stanze sono climatizzate.
Materiali di Alta Qualità: Costruzione moderna con materiali e finiture di alta qualità.
Sicurezza: Proprietà recintata con ingresso privato.
Per chi è ideale questa villa?

Famiglie: Spazio, layout e servizi adatti alla vita familiare.
Investitori: Adatta per un affitto turistico di lusso con alto potenziale di reddito.
Coppie: Che cercano tranquillità e privacy vicino alla città.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!



Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr

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