Vinkuran – dvije kuće na izvrsnoj lokaciji, 800m od mora

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je jedinstvena nekretnina u samom centru Vinkurana, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 800 metara od mora, s otvorenim i trajno nezaštićenim pogledom na more, Fratarski otok, Pješčanu Uvalu i Pulu.
Na parceli površine 754 m² nalaze se dvije odvojene kuće, idealne za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i investicije.

1. Istarska kamena kuća ima površinu od 133 m2, a sastoji se od:
• 3 spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice s WC-om
• ostave (špajze)

Kuća je namještena i odmah useljiva, opremljena s više klima uređaja i pruža potpuni komfor tijekom cijele godine.

2. Kuća za odmor s dva apartmana – 70 m²
• Prizemlje: uhodan i kategoriziran studio apartman (32 m²) – spreman za iznajmljivanje
• Kat: apartman od 38 m²

Dvorište je uređeno i ograđeno, pružajući potpunu privatnost i ugodan boravak na otvorenom. Opremljeno je roštiljem i solarnim tuševima, idealno za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Na obje terase osigurani su priključci za vodu, struju i odvod, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Nekretnina je opremljena sa šest klima uređaja te optičkim internetom, što omogućuje ugodan boravak i tijekom cijele godine. Osiguran je privatni parking za tri automobila, uz dodatni prostor u dvorištu namijenjen za motore i bicikle, a do kuće vodi asfaltirani pristupni put.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 800 metara od mora, u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića, pošte, banke i javnog prijevoza. Smještena je u mirnom okruženju, uz dodatnu prednost što ne postoji mogućnost buduće gradnje ispred parcele, čime je osiguran trajno otvoren pogled i dugoročna vrijednost nekretnine.
Vlasništvo nad nekretninom je uredno i čisto (1/1), bez ikakvih tereta. Objekt posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, a cjelokupna dokumentacija je potpuno uredna i spremna za prijenos.

Riječ je o rijetkoj i vrijednoj prilici na tržištu, koja spaja autentični istarski karakter s modernom opremom i izuzetnom lokacijom u neposrednoj blizini mora. Nekretnina je idealna kako za ugodan obiteljski život, tako i za odmor ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma.
???? Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.


Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr