Pićan - građevinsko zemljište s maslinikom i vinogradom

OPIS NEKRETNINE

Pićan - na prodaju zemljište površine 22.440 m² na lijepom položaju, okruženo isključivo prirodom i udaljeno od svakog susjedstva.

Ovaj prostrano zemljište sastoji se od oko 750 m² građevinskog zemljišta unutar stambene zone, te 21.690 m² poljoprivredne površine, koja uključuje maslinik, vinograd i obradive terene. Pristup parceli vodi se kroz šumski put dužine oko 300 m, dok se priključci za vodu i struju nalaze na približno istoj udaljenosti.
Cijeli je posjed južno orijentiran.

Maslinik zauzima oko 15.000 m², u kojem se nalazi ukupno 380 stabala. Većina stabala stara je oko 30 godina i nalazi se u punom rodu, a oko 70 stabala mlađe je dobi, otprilike 15 godina. Procijenjena vrijednost maslinika iznosi 120.000 EUR.

Uz maslinik se nalazi i održavani vinograd od oko 4.000 m², a preostale površine pogodne su za uzgoj raznih mediteranskih kultura.

Ovo zemljište nudi rijetku priliku za stvaranje privatnog imanja, vile ili poljoprivrednog gospodarstva, s impresivnim pogledom na Učku, i široki istarski pejzaž.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 0994440500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr