Medulin, nova moderna vila s bazenom

OPIS NEKRETNINE

Medulin, nova moderna vila s bazenom

U mirnom dijelu naselja u sklopu općine Medulin, smještena je ova moderna novogradnja s vrhunskim sadržajima, svega 500 metara od mora, te 700 metara od uređene plaže. Riječ je o dvojnoj kući suvremenog dizajna, s ukupno 3 spavaće sobe, bazenom, ljetnom kuhinjom, uređenom okućnicom i potpunim komforom za obiteljski život ili turistički najam.

Osnovne informacije:
Ukupna bruto građevinske površina (BGP): 210 m²
Kuća: 166 m² (bruto) / 150 m² (neto korisne površine - nkp)
Ljetna kuhinja: 26 m² bruto / 12,5 m2 neto
Bazen: 31 m² bruto / 26 m2 neto
Površina zemljišta: 440 m²
Podna površina kuće: 171 m²
Katnost: prizemlje + kat
Status izgradnje: sukladno građevinskoj dozvoli, upis kuće i uporabna dozvola u postupku
Vlasništvo: 1/1, bez tereta

Raspored prostorija:
Prizemlje:
Ulazni hodnik
Kupaonica / tehnička soba
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open-space koncept)
Izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, roštiljem i bazenom
Uređena okućnica s travnjakom, popločanim površinama i vanjskim tušem

Kat:
Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dvije sobe imaju izlaz na privatne terase

Oprema i tehničke značajke:
Podno grijanje u cijeloj kući (toplinska pumpa)
Zasebna regulacija temperature u svakoj prostoriji (termostati)
Klima uređaji u svim sobama
ALU stolarija s električnim roletama i komarnicima
Kompletno namješteno – prodaje se s kvalitetnim novim namještajem
Tavanski prostor za odlaganje stvari
Tri parkirna mjesta s električnim pomičnim vratima
Punjač za električno vozilo

Lokacija i pogodnosti:
Mirna i diskretna ulica bez prometa
Blizina mora (440 m), marine, šetnice i plaža
U neposrednoj blizini trgovine, restorani, škola, javni prijevoz
Idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam visoke kategorije

Za koga je pogodna ova nekretnina?
Za obitelji koje žele moderan dom u blizini mora
Za investitore u turistički najam – kuća ima velik potencijal i odličnu lokaciju
Za one koji traže kvalitetnu novogradnju s minimalnim održavanjem i maksimalnom privatnošću

Ne propustite priliku za kupnju ove luksuzne vile – savršen spoj dizajna, funkcionalnosti i lokacije.

Za više informacija i organizaciju razgleda, obratite nam se s povjerenjem.

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr