LIŽNJAN, EKSKLUZIVNA PRILIKA – PRIZEMNICA S BAZENOM U ROH-BAU FAZI

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je samostojeća prizemnica s bazenom, smještena u mirnom dijelu Ližnjana, idealna za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju. Nekretnina se prodaje u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja prema vlastitim željama i standardima.
Kuća se nalazi na parceli površine 414 m² te nudi odličan spoj privatnosti, funkcionalnog rasporeda i velikog potencijala.

OSNOVNE INFORMACIJE: neto površina kuće: 79,85 m² parcela: 414 m² bazen: 6,50 x 3,15 m (20,5 m²) dubina bazena: 1,50 mRASPORED PROSTORIJA: open-space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 36,00 m² hodnik – 2,28 m² spavaća soba – 13,65 m² s vlastitom kupaonicom druga soba – 15,78 m² kupaonica – 5,67 m² dodatna kupaonica – 5,67 m²Na uređenoj i ograđenoj parceli nalazi se bazen površine 20,5 m², idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci.
Posebnu atmosferu daje veliki uređeni hrast uz bazen koji pruža prirodnu hladovinu, privatnost i autentičan mediteranski ugođaj. Okućnica nudi dovoljno prostora za dodatno hortikulturno uređenje, lounge zonu ili ljetnu kuhinju. Na parceli je predviđeno parkirno mjesto za jedan automobil.
Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Ližnjana, poznatom po prekrasnoj prirodi, čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Lokacija pruža idealan balans privatnosti i odlične povezanosti sa svim sadržajima potrebnima za ugodan život ili odmor. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, dječji vrtić,
škola, sportski i rekreativni sadržaji, biciklističke i pješačke staze te uređene plaže i kristalno čisto more.

INFRASTRUKTURA izveden ormarić i priključak vode voda provedena do pristupnog puta, potrebno dovesti priključak do kuće (cca 60 m – trošak budućeg kupca) priključak struje je plaćen, potrebno dovesti instalaciju do objekta izvedena septička jama s upojnim bunaromVAŽNA NAPOMENA: Komunalije nisu plaćene.
Ovo je idealna prilika za kupnju nekretnine koja se može urediti kao obiteljska kuća za odmor ili luksuzna vikendica s bazenom. Također je izvrsna opcija za turistički najam i investiciju, kao i za kupce koji žele dovršiti dom prema vlastitom ukusu. Nekretnina nudi mirno okruženje i veliki potencijal za rast vrijednosti nakon završetka radova.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.



Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr