Istra, Pula – Moderni stanovi blizu plaže

OPIS NEKRETNINE

Vrhunski novogradbeni projekt smješten u jednoj od najatraktivnijih zona u blizini Pule predstavlja iznimnu priliku za kvalitetno stanovanje i sigurnu dugoročnu investiciju. Smješten u Štinjanu, ovaj suvremeni projekt nudi pažljivo osmišljene jednosobne i dvosobne stanove koji kombiniraju modernu arhitekturu, funkcionalnost i visoke standarde gradnje.

Nalazi se svega 1 km od popularne plaže Hidrobaza, pružajući miran mediteranski način života uz more, dok su svi potrebni sadržaji lako dostupni. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekare, restorani i svakodnevne usluge, dok su veći trgovački centri, benzinske postaje i dodatni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Blizina Fažane i Brijunskih otoka dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.

Projekt je razvijen od strane iskusnog arhitektonskog studija i izgrađen od strane renomirane građevinske tvrtke s bogatim portfeljem kvalitetnih stambenih objekata. Svaki stan projektiran je s ciljem maksimalnog iskorištenja prostora, osiguravanja prirodnog svjetla i dugoročne funkcionalnosti, čineći ga idealnim za život ili investiciju.

Kompleks se sastoji od ukupno 19 stambenih zgrada, uključujući već dovršene i one u izgradnji. Svaka zgrada ima dovoljan broj parkirnih mjesta u skladu s urbanističkim standardima, uz pripremljenu infrastrukturu za punjenje električnih vozila. Svaki stan uključuje vlastito parkirno mjesto i spremište, dok stanovi u prizemlju imaju i privatne vrtove. Ovi elementi čine sastavni dio nekretnine i prodaju se zajedno sa stanom.

Posebnost projekta je njegov arhitektonski identitet, s elegantnim fasadama i zelenim krovovima koji doprinose estetici i energetskoj učinkovitosti. Gradnja se izvodi korištenjem visokokvalitetnih materijala, uključujući armiranobetonske konstrukcije, napredne izolacijske sustave i vrhunsku opeku, čime se osigurava dugotrajnost i odlična toplinska učinkovitost.

Vanjska stolarija uključuje modernu PVC stolariju u antracit boji s dvoslojnim staklom, električne rolete i komarnike. Zajednički prostori uređeni su s posebnom pažnjom, uključujući kamene ulaze, uređena stubišta i video portafon sustave za dodatnu sigurnost.

Unutarnje uređenje odražava visoku razinu kvalitete, uključujući talijansku keramiku, vrhunsku sanitarnu opremu, protuprovalna i protupožarna vrata te moderna unutarnja vrata sa skrivenim šarkama. Kupcima je omogućena personalizacija završnih materijala tijekom gradnje.

Kupaonice su dostupne u više dizajnerskih varijanti, uključujući imitaciju mramora, drveta i moderne neutralne tonove. Dnevni boravci i spavaće sobe nude različite opcije podnih obloga.

Konstrukcija osigurava dugoročnu stabilnost, s armiranobetonskim temeljima, nosivim zidovima i kvalitetnom izolacijom. Podovi i stropovi projektirani su za toplinsku i zvučnu udobnost, dok sustavi hidroizolacije jamče trajnost.

Okruženje je u potpunosti uređeno, s hortikulturnim površinama, asfaltiranim pristupima, označenim parkiralištima i organiziranim prostorima za otpad. Visina stropa od približno 260 cm osigurava svijetao i ugodan životni prostor.

Projekt predstavlja visoku razinu profesionalnosti i transparentnosti, s jasno definiranim standardima gradnje i detaljnom tehničkom dokumentacijom, pružajući sigurnost i dugoročnu vrijednost ulaganja.

Štinjan se sve više ističe kao jedna od najpoželjnijih mikrolokacija u blizini Pule, poznata po prirodnoj obali, blizini Brijuna i idealnoj ravnoteži između mira i dostupnosti.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili glavnog ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Pula u našoj ponudi!