Istra, Medulin: Stan na prodaju blizu obale

OPIS NEKRETNINE

Prostrana apartmanska kuća na prodaju u Medulinu predstavlja izvanrednu investicijsku priliku, smještenu tek nekoliko minuta hoda od obale. Objekt se proteže na tri etaže i sastoji se od 11 stambenih jedinica – deset potpuno opremljenih turističkih apartmana te jednog udobnog obiteljskog stana. Glavna zgrada nudi 523,75 m² stambenog prostora, uz dodatnu pomoćnu građevinu od 50 m² koja povećava funkcionalnost i doprinosi izvrsnim rezultatima turističkog najma.

Svaki apartman ima površinu od 20 m² do 40 m² te vlastitu terasu. U prizemlju se nalaze praonica rublja, obiteljski stan od 67 m² i dvije turističke jedinice, dok se na prvom i drugom katu nalazi po četiri apartmana, povezani natkrivenim stubištem radi praktičnog pristupa. Nekretnina se nalazi na parceli od 596 m², nudi uređene vanjske površine i prodaje se potpuno namještena, što omogućuje trenutačno preuzimanje već uhodanog posla turističkog najma.

Dokumentacija je uredna i bez tereta, čineći ovu nekretninu sigurnom i pouzdanom investicijom. Funkcionalan raspored, uspješna povijest najma i blizina mora jamče visoki turistički potencijal ili mogućnost višestambenog stanovanja.

Ukupno 11 apartmana je etažirano i prodaje se zasebno. Jedan apartman je već prodan, a vlasnik živi u prizemlju. Dostupno je još sedam apartmana. Nekretnina je nadograđena solarnim sustavom i nadstrešnicom. Svaki apartman ima približno 30 m², a procijenjena cijena iznosi 140.000 €.

Medulin je jedno od najatraktivnijih istarskih obalnih središta, poznato po dugim plažama, bogatom ljetnom životu i obiteljskoj atmosferi. Marina, šetnice uz more i izvrsna prometna povezanost privlače velik broj posjetitelja tijekom cijele sezone, što ovu lokaciju čini iznimno pogodnom za investitore koji traže stabilan povrat i dugoročni rast.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisani posrednički ugovor, koji predstavlja osnovu za sve daljnje radnje vezane uz kupnju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupnje, agencijska provizija iznosi 3 % + PDV i naplaćuje se prilikom potpisivanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com