Istra, Labin: Luksuzna vila s grijanim bazenom

OPIS NEKRETNINE

Iskusite elegantnu luksuznu vilu na prodaju u Labinu, smještenu na mirnom rubnom dijelu istočne Istre, okruženu bujnom zelenilom, vinogradima i mediteranskim pejzažima. Dizajnirana za cjelogodišnji boravak, ova vrhunski opremljena kuća nudi premium sadržaje, prostrane interijere i profinjen spoj modernog života i prirodnog mira.

Impresivna vila nalazi se na velikoj parceli od 1.572 m² i obuhvaća 290 m² elegantnog unutarnjeg prostora raspoređenog na dvije etaže. U prizemlju se nalazi svijetao open-space dnevni boravak s velikim smart TV-om, PlayStation konzolom i udobnim lounge dijelom, povezan s blagovaonicom za osam osoba i potpuno opremljenom suvremenom kuhinjom. Odvojeni ured pruža mir i privatnost čak i tijekom odmora.

Dva stilizirana prizemna „en suite” apartmana, od kojih je jedan prilagođen osobama smanjene pokretljivosti, imaju vlastite kupaonice i izlaz na terasu. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama, walk-in garderoba te prostrana terasa s panoramskim pogledom na maslinike, vinograde i polja lavande. Sve kupaonice opremljene su modernom sanitarijom i elegantnim dizajnerskim detaljima.

Poseban doživljaj stvara wellness zona s finskom saunom za pet osoba, grijanim keramičkim ležaljkama i kromoterapijom. Dodatno, vila nudi praonicu rublja, gostinjski toalet i natkriveni parking.

Eksterijer je osmišljen za potpuni odmor: grijani bazen, sunčalište s osam ležaljki, jacuzzi za pet osoba, vanjski tuš i bogato uređeni mediteranski vrt. Natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonicom idealna je za okupljanja, dok lounge terasa pruža miran ambijent za uživanje u zalasku sunca. Za aktivne trenutke tu su privatna teretana i vrtni jumbo-šah.

Vila je opremljena WiFi-jem, video nadzorom, pametnim termostatima, portafonom s daljinskim otvaranjem kapije, toplinskom pumpom i podnim grijanjem u cijeloj kući, što jamči sigurnost i udobnost tijekom cijele godine. Nalazi se u potpuno razvijenoj ulici s asfaltiranim pristupom, javnom rasvjetom i kompletnom infrastrukturom. Trgovine, ljekarne, restorani i škole udaljeni su svega nekoliko minuta, dok su plaže Rapca na 15 minuta vožnje.

Nekretnina ima uporabnu dozvolu, a zahvaljujući konceptu cjelogodišnjeg stanovanja idealna je i za miran obiteljski život i kao investicija s izvrsnim rezultatima turističkog najma.

Labin je jedan od povijesno najbogatijih i najšarmantnijih gradova istočne Istre, poznat po umjetničkoj sceni, starogradskoj jezgri i blizini poznatih rabačkih plaža. Regija nudi odličnu infrastrukturu, pješačke staze, vrhunske restorane i rastući investicijski potencijal, što je čini iznimno poželjnom lokacijom za život i turizam.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com