Istra, Brtonigla: Luksuzna vila s pogledom na more

OPIS NEKRETNINE

Smještena u jednom od najpoželjnijih dijelova Brtonigle, ova moderna vila nudi profinjen spoj suvremenog dizajna, pogleda na more i potpune privatnosti. S 274 m² unutarnjeg prostora i uređenim vrtom veličine 890 m², nekretnina pruža iznimnu razinu udobnosti te je idealna za obiteljski život ili investiciju visoke kvalitete.

Prizemlje obuhvaća prostrani open space dnevni boravak koji se izravno povezuje s vanjskom terasom i grijanim bazenom. Moderna kuhinja s blagovaonicom, spremište, tehnička prostorija i gostinjski toalet s praonicom omogućuju maksimalnu funkcionalnost. Na ovoj etaži nalazi se i udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu i bazen, što omogućuje savršen spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.

Na katu se nalaze tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s lijepim pogledom na more. Svaka prostorija oblikovana je kako bi pružila udobnost, privatnost i ugodnu atmosferu.

Vila je opremljena sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline, uz dodatne klima uređaje u svakoj prostoriji. Visokokvalitetna aluminijska stolarija poboljšava izolaciju, dok solarni paneli od 10 kW značajno pridonose energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova.

Nekretnina uključuje grijani bazen, jacuzzi i saunu, stvarajući idealno okruženje za opuštanje tijekom cijele godine. Vrt je održavan putem automatskog sustava navodnjavanja s privatnim bunarom, što osigurava uvijek uredan i njegovan eksterijer.

Ova vila ističe se vrhunskom gradnjom, pažljivo odabranim materijalima i iznimnom lokacijom koja kombinira mir, privatnost i blizinu mora.

Brtonigla je jedno od najšarmantnijih područja Istre, poznata po vinskim cestama, maslinicima i mirnom mediteranskom ugođaju. Lokacija nudi brzi pristup plažama, biciklističkim rutama, vrhunskim restoranima te gradovima Umag i Novigrad, što je čini izuzetno atraktivnom za kupce luksuznih nekretnina.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com