Građevinsko zemljište Poreč – 600 m od mora, pogled

OPIS NEKRETNINE

EKSKLUZIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U POREČU – 600 m OD MORA, POGLED NA MORE

U prodaji je atraktivno građevinsko zemljište u stambenoj zoni u Poreču, smješteno na jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadne Istre, svega 500–600 metara od mora i uređenih plaža.
Nekretnina se prodaje putem tvrtke (SPV) čija je jedina imovina predmetno zemljište, što omogućuje brzu, sigurnu i čistu akviziciju bez dodatnih opterećenja.

LOKACIJA – POREČ, BLIZINA MORA I URBANOG SADRŽAJA
Zemljište se nalazi u mirnom i uređenom urbanom okruženju, u neposrednoj blizini centra grada, trgovina, restorana, škole i prometne infrastrukture.
Posebnu vrijednost daje blizina mora te pogled na more već s prvih katova budućih objekata, što značajno povećava tržišnu vrijednost projekta.

POVRŠINA I KARAKTERISTIKE TERENA
• ukupna površina: 3.473 m²
• ravan i kvalitetan teren
• kvalitetan teren s vrlo dobrom širinom uz pristupnu cestu
• jednostavno projektiranje i optimalna iskoristivost
Svi komunalni priključci (struja i voda) nalaze se u neposrednoj blizini parcele.

NAMJENA I MOGUĆNOSTI GRADNJE
Prema važećem prostornom planu dopuštena je gradnja:
• jednoobiteljskih kuća (1 stambena jedinica)
• obiteljskih kuća (do 2 stambene jedinice)
• višeobiteljskih građevina (2 do 5 stambenih jedinica)
Namjena omogućuje različite razvojne scenarije, od individualne stambene gradnje do suvremenih projekata s većim brojem kvalitetnih stambenih jedinica.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL
• rijetka velika parcela u urbanoj zoni Poreča
• blizina mora + pogled na more = premium tržišna kategorija
• fleksibilni urbanistički uvjeti
• visoka potražnja za kvalitetnim stanovanjem
Zbog ograničene ponude građevinskih zemljišta u blizini mora, ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju s jasnim dugoročnim rastom vrijednosti.

KONTAKT
Za dodatne informacije o razvojnim mogućnostima, prostorno-planskoj dokumentaciji i razgledavanje terena, kontaktirajte nas.
+385 91 2848 310, Višnja



Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr