Ekskluziva! Fažana, renovirana kamena kuća s dvorištem, 100 m od plaže

OPIS NEKRETNINE

Fažana – renovirana kamena kuća s dvorištem, 100 m od mora.

U samom centru Fažane, na svega stotinjak metara od mora i poznate fažanske rive, smještena je ova šarmantna renovirana kamena kuća s dvorištem koja odiše autentičnim mediteranskim ugođajem i toplinom tradicionalne istarske arhitekture.

Fažana je jedno od najposebnijih mjesta na istarskoj obali – malo ribarsko mjesto poznato po prekrasnoj promenadi uz more, vrhunskim restoranima, opuštenoj atmosferi i pogledu na Nacionalni park Brijuni. Upravo spoj autentičnosti, života tijekom cijele godine i velike potražnje za nekretninama uz more čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom kako za privatno korištenje, tako i za investiciju.

Kuća ukupne bruto površine 168 m² prostire se kroz prizemlje, kat i potkrovlje, a organizirana je na vrlo zanimljiv i funkcionalan način.

U kuću se ulazi kroz veliko privatno dvorište površine cca 24 m² koje pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, druženje i pravi mediteranski način života.

Iz dvorišta se ulazi u prizemlje koje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice te prostranog otvorenog prostora u kojem su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak.

Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalazi hodnik iz kojeg se pristupa drugoj kupaonici i dvjema spavaćim sobama.

Posebnost ove nekretnine je vrlo zanimljivo organizirano potkrovlje – iz svake spavaće sobe na katu odvojenim unutarnjim stubištima pristupa se dodatnoj sobi u potkrovlju. Na taj način kuća nudi ukupno četiri spavaće sobe raspoređene kroz više etaža, a sobe u potkrovlju imaju dodatni šarm zahvaljujući pogledu na more i autentičnom ambijentu kamene kuće u staroj jezgri Fažane.

Nekretnina je renovirana i održavana, opremljena klimom i električnim grijanjem te ima priključke struje, vode, kanalizacije i interneta.

Osim kao obiteljska kuća ili kuća za odmor, nekretnina ima i vrlo zanimljiv investicijski potencijal. Uz manja dodatna ulaganja, prizemlje i dvorište moguće je organizirati za ugostiteljsku namjenu poput manjeg wine bara, konobe ili bistroa, dok bi se kat i potkrovlje mogli organizirati kao stan ili turistički apartmani, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom obzirom na izuzetno traženu lokaciju u centru Fažane.

Dodatna velika prednost ove nekretnine je uredna dokumentacija – kuća ima uporabnu dozvolu, vlasništvo je uredno 1/1 te je nekretnina pogodna za kupnju putem stambenog ili investicijskog kredita.

Rijetkost na tržištu – nekretnina s karakterom, autentičnim istarskim šarmom i velikim potencijalom u jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr