Buzet - građevinsko zemljište 9575 m2 gospodarske namjene

Površina parcele

9575 m2

Buzet
349.000 €
36 €/m2

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je građevinsko zemljište gospodarske namjene ukupne površine 9.575 m², smješteno u okolici Buzeta, idealno za razvoj proizvodnih, logističkih i poslovnih projekata.

Zemljište dimenzije cca 110 m * 90 m se nalazi unutar izdvojenog građevinskog područja izvan naselja, namijenjenog pretežito industrijskim i zanatskim djelatnostima.

Prema važećem prostornom planu, dozvoljena je izgradnja građevina za:
- prerađivačke i proizvodne djelatnosti
- skladišne i logističke centre
- servisne, komunalne i građevinske djelatnosti
- poljoprivredne i opskrbne aktivnosti
- prometne i prijevozničke djelatnosti

Uz osnovnu namjenu, u manjem obujmu moguće je planirati i trgovačke, uslužne te ugostiteljske sadržaje.

Sva potrebna infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta.

URBANISTIČKI PARAMETRI:
Koeficijent izgrađenosti (kig): 0,1 – 0,65
- minimalna izgrađenost: cca 957 m²
- maksimalna izgrađenost: cca 6.223 m²
Koeficijent iskoristivosti (kis): nije ograničen
Dozvoljena visina građevine: do 20 m (ili više, ovisno o tehnologiji)
Dozvoljeni broj etaža: do 5 nadzemnih etaža, a za podzemne etaže nema ograničenja
Minimalna građevinska parcela: 500 m² što omogućuje parcelaciju i razvoj više zasebnih projekata ili faznu izgradnju
Parkiranje: proizvodnja / skladišta: 1 PM na 100 m² GBP-a

Zahvaljujući velikoj površini i minimalnoj veličini građevne čestice od 500 m², predmetno zemljište pruža iznimnu fleksibilnost – moguće je planirati jedan veći kompleks ili više manjih investicijskih projekata, ovisno o poslovnoj strategiji.

Lokacija osigurava dobru prometnu povezanost s ostatkom Istre i tržištem Slovenije, što dodatno povećava investicijski potencijal.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investitore koji traže veće zemljište s jasno definiranim i širokim mogućnostima razvoja.

Za dodatne informacije o uvjetima gradnje, mogućnostima parcelacije i razvoju projekta, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo Vam pružiti sve potrebne detalje.



Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

  • REI ID : 91526
  • Interni ID agencije : XML-3061-302769
  • Datum objave : 09.04.2026.
  • Datum ažuriranja : 11.04.2026.
  • Broj pregleda : 52
  • Prijavi oglas

Svi podaci i slike na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti kod oglašivača.

KONTAKTIRAJTE AGENTA