okolica Žminj - stavbno zemljišče 612 m² z idejno zasnovo

OPIS NEPREMIČNINE

Naprodaj je gradbena parcela velikosti 612 m², ki se nahaja v mirnem in prijetnem okolju v okolici Žminja, idealna za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.

Parcela je pravilne oblike (približno 22 m × 28 m) z dobrim dostopom, kar omogoča funkcionalno in optimalno umestitev prihodnjega objekta ter kakovostno ureditev dvorišča, parkirišča in dodatnih vsebin.

Za zemljišče je izdelana idejna zasnova, ki predvideva gradnjo sodobne družinske hiše v dveh etažah (pritličje + nadstropje), z bruto površino 170 m² oziroma 141 m² neto uporabne površine ter bazenom velikosti približno 25 m².

Razpored:
Pritličje (76,40 m² neto uporabne površine): prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso, vhodni hodnik, shramba, WC in stopnišče
Nadstropje (64,98 m² neto uporabne površine): tri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, loža in hodnik

Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini parcele (elektrika in voda).

Lokacija ponuja idealno kombinacijo zasebnosti in dobre prometne povezave, z hitrim dostopom do glavnih istrskih cest ter priljubljenih destinacij, kot sta Rovinj in Pula.

Nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost, tako za turistični najem kot za mirno družinsko življenje v srcu Istre.

Za dodatne informacije o nepremičnini, projektu in možnostih gradnje nas lahko kontaktirate – z veseljem vam bomo posredovali vse potrebne podrobnosti in organizirali ogled.

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr