Dintorni di Žminj - terreno edificabile di 612 m² con progetto concettuale

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

È in vendita un terreno edificabile di 612 m², situato in un ambiente tranquillo e piacevole nei dintorni di Žminj, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze.

Il terreno ha una forma regolare (circa 22 m × 28 m) con un buon accesso, che consente un posizionamento funzionale e ottimale dell’edificio futuro e una buona organizzazione del giardino, del parcheggio e di ulteriori contenuti.

Per il terreno è stato elaborato un progetto di massima che prevede la costruzione di una moderna casa familiare su due piani (piano terra + primo piano), con una superficie lorda di 170 m², ovvero 141 m² di superficie netta utile, con una piscina di circa 25 m².

Disposizione:
Piano terra (76,40 m² di superficie netta utile): ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, ingresso, ripostiglio, WC e scala
Primo piano (64,98 m² di superficie netta utile): tre camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato, loggia e corridoio

Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno (elettricità e acqua).

La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e buona connessione stradale, con rapido accesso alle principali vie istriane e a destinazioni popolari come Rovigno e Pola.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento, sia per affitti turistici che per una tranquilla vita familiare nel cuore dell’Istria.

Per ulteriori informazioni sulla proprietà, sul progetto e sulle possibilità di costruzione, non esitate a contattarci – saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e organizzare una visita.

Đankarlo Čekić
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