Istra, Ližnjan: Čarobna vila z bazenom in intimo

OPIS NEPREMIČNINE

Na mirnem robu Ližnjana se nahaja ta prijetna vila, ki ponuja izjemno udobje, prostorne notranje prostore in redko stopnjo zasebnosti. Obdana z neokrnjenimi travniki na dveh straneh ustvarja nepremičnina sproščeno okolje, idealno za celoletno bivanje ali naložbo. Vila obsega 175 m² na dveh nadstropjih, pritličje pa je zasnovano kot odprt bivalni koncept, ki povezuje svetel dnevni prostor, popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico. Dve udobni spalnici z lastnima kopalnicama dopolnjujeta spodnjo etažo ter zagotavljata udobje družini in gostom.

Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer se nahajata še dve prostorni spalnici z lastnimi kopalnicami, ki nudita zasebnost in funkcionalno razporeditev. Zunanji del vključuje lepo urejen vrt velikosti 545 m² z bazenom in prostorom za sončenje, zunanjo jedilnico ter kakovostnim kamnitim kaminom, popolnim za pripravo obrokov na prostem. Ograjeno dvorišče s kamnitim zidom povečuje občutek varnosti in zasebnosti, medtem ko dve zasebni parkirni mesti nudita praktičnost v vsakdanjem življenju. Vila je dobro vzdrževana in odlično pozicionirana za turistične najeme.

Ližnjan je znan po dolgi obali, mirnih zalivih in neokrnjeni naravi, kar ga naredi privlačnega za vse, ki iščejo mir v bližini morja. Plaže, Letališče Pulj in mesto Pulj so le kratek oddaljenosti, kar omogoča udobje brez izgube zasebnosti. Bližina Medulina in južne istrske obale nudi dostop do priljubljenih plaž, morskih aktivnosti in številnih lokalnih znamenitosti.

Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://alphaluxegroup.si

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com