Buje – Samostoječa hiša z oljčnikom in gradbenim zemljiščem

OPIS NEPREMIČNINE

Na prodajo je samostojna hiša, ki se nahaja v okolici Buja, na izjemno atraktivni lokaciji.

Nepremičnina obsega tri parcele skupne površine cca 8.000 m², kar jo dela idealno za večjo naložbo, turistični projekt ali luksuzno zasebno posest.

Sestava nepremičnine:

Oljarna
Parcela s cca 50 oljkami ter pomožnimi (gospodarskimi) objekti, urejeno vpisanimi v kataster.

Kmetijsko zemljišče
Primerno za dodatne vsebine, kot so športna igrišča, rekreacijska območja ali bazeni.

Gradbena parcela – cca 2.000 m²

Na parceli se nahaja:
Hiša skupne površine cca 200 m²
Dve stanovanjski enoti
Garaža v sklopu hiše
Nadkrita ločena garaža s 2 parkirnima mestoma

Možnosti parcelacije gradbenega zemljišča:

Gradbena parcela nudi izjemno fleksibilnost:

2 večji parceli od cca 650 m²
– do 45 % zgrajenosti

4 manjše parcele od cca 300 m²
– do 50 % zgrajenosti (do 150 m² BRP na etažo)

Ena večja parcela od cca 1.200 m²
– do 325 m² na etažo, možnost 3 etaž

Potencial nepremičnine:
Idealno za večjo naložbo z več stanovanjskimi ali turističnimi objekti.
Primerno za luksuzno vilo z dodatnimi vsebinami.
Možnost kombinacije bivanja, turizma in kmetijstva.
Nepremičnina je trenutno vseljiva, vendar je potrebna prenove.
Velika površina zemljišča in kombinacija gradbenega in kmetijskega zemljišča.

Mirna lokacija z odlično prometno povezavo.
5 km od meje Plovanija
12 km od morja

Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com