Huis

BESCHRIJVING VAN DE VASTGOED

Te koop is een vrijstaande woning gelegen in de omgeving van Buje, op een uiterst aantrekkelijke locatie.

Het onroerend goed bestaat uit drie percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 8.000 m², wat het ideaal maakt voor een grotere investering, toeristisch project of luxe privé-eigendom.

Samenstelling van het onroerend goed:

Olijfgaard
Perceel met ongeveer 50 olijfbomen en bijgebouwen (economische objecten), netjes geregistreerd in het kadaster.

Agrarisch land
Geschikt voor extra voorzieningen zoals sportvelden, recreatiegebieden of een zwembad.

Bouwperceel – ongeveer 2.000 m²

Op het perceel bevindt zich:
Een huis met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m²
Twee wooneenheden
Een garage in het huis
Een overdekte aparte garage met 2 parkeerplaatsen

Mogelijkheden voor het splitsen van het bouwland:

Het bouwperceel biedt uitzonderlijke flexibiliteit:

2 grotere percelen van ongeveer 650 m²
– tot 45% bebouwing

4 kleinere percelen van ongeveer 300 m²
– tot 50% bebouwing (tot 150 m² BRP per verdieping)

1 grotere perceel van ongeveer 1.200 m²
– tot 325 m² per verdieping, mogelijkheid voor 3 verdiepingen

Potentieel van het onroerend goed:
Ideaal voor een grotere investering met meerdere woon- of toeristische objecten.
Geschikt voor een luxe villa met extra voorzieningen.
Mogelijkheid tot combinatie van wonen, toerisme en landbouw.
Het onroerend goed is momenteel bewoonbaar, maar heeft renovatie nodig.
Grote oppervlakte van het land en combinatie van bouw- en agrarisch land.

Rustige locatie met uitstekende verkeersverbindingen.
5 km van de grens Plovanija
12 km van de zee

Voor meer informatie, neem contact op met:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com