Istrien, Pula: Neubau wohnungen nahe strand

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un progetto residenziale premium situato a Štinjan, una zona tranquilla e sempre più richiesta della città di Pola, rappresenta un’eccellente opportunità sia per uso abitativo che come investimento a lungo termine.

Questo moderno complesso è stato progettato con attenzione per unire architettura contemporanea, layout funzionali e standard costruttivi elevati. Sviluppato da uno studio di architettura esperto e realizzato da un’impresa di costruzioni affidabile con numerosi progetti completati, garantisce qualità, sicurezza e valore duraturo.

Il progetto comprende un totale di 19 edifici residenziali, offrendo diverse tipologie di appartamenti, da unità con una camera da letto ben organizzate fino ad ampi appartamenti familiari. Ogni appartamento è progettato per ottimizzare lo spazio, la luce naturale e il comfort quotidiano, risultando ideale sia per uso privato che per locazione.

Ogni unità include un posto auto assegnato e un ripostiglio, mentre gli appartamenti al piano terra dispongono anche di giardini privati che offrono uno spazio esterno aggiuntivo. Questi elementi fanno parte integrante della proprietà e vengono venduti insieme all’appartamento.

Gli edifici sono costruiti con strutture in cemento armato combinate con materiali di alta qualità, garantendo durata e stabilità. Le facciate sono caratterizzate da eleganti finiture in pietra e sistemi di isolamento avanzati, mentre i tetti verdi migliorano l’efficienza energetica e l’estetica.

Gli interni includono pavimenti in ceramica di alta qualità di produttori italiani, pareti lisce e finiture curate. Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni per pavimenti e bagni durante la fase di costruzione, permettendo una personalizzazione completa.

Gli appartamenti sono dotati di serramenti in PVC color antracite, vetri doppi, tapparelle elettriche e zanzariere. Le porte d’ingresso sono resistenti al fuoco e ai tentativi di effrazione, mentre le porte interne presentano cerniere nascoste e serrature magnetiche.

L’ambiente circostante è ben organizzato con aree verdi curate, strade asfaltate, parcheggi segnalati e zone dedicate ai rifiuti. L’altezza dei soffitti di circa 260 cm contribuisce a una sensazione di spaziosità.

Situato a soli 1000 metri dalla famosa spiaggia Hidrobaza, il complesso offre accesso rapido al mare, percorsi pedonali e aree ricreative. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie e ristoranti, mentre i centri commerciali e i servizi principali sono a pochi minuti di distanza.

Štinjan, tra Pola e Fasana e affacciato sulle Isole Brioni, sta diventando una delle zone più attraenti per vivere e investire nell’Istria meridionale grazie alla sua posizione tranquilla e ben collegata.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!

Le visite sono organizzate previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge.

La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile alla firma del contratto preliminare o definitivo.

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