NEUBAU
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Istria, Pula: New build apartments near beach
Wohnfläche
67 m2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Pula, Štinjan
230.500 €
3.440 €/m2
- Entfernung zum Zentrum : 7000 m
- Entfernung zum Meer : 1000 m
- Anzahl der Schlafzimmer : 2
- Anzahl der Zimmer : 3
- Anzahl der Badezimmer : 1
- Parkplatz : Ja
- Energieeffizien : A
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein hochwertiges Wohnprojekt in Štinjan, einem ruhigen und zunehmend gefragten Teil der Stadt Pula, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzung und langfristige Investition.
Dieses moderne Projekt kombiniert zeitgemäße Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Bauqualität. Es wurde von einem erfahrenen Architekturbüro entworfen und von einem renommierten Bauunternehmen umgesetzt, was Qualität und langfristigen Wert garantiert.
Die Anlage umfasst insgesamt 19 Wohngebäude mit verschiedenen Wohnungstypen, von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Familienwohnungen. Jede Wohnung ist auf optimale Raumnutzung, Tageslicht und Komfort ausgelegt.
Zu jeder Einheit gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich über private Gärten verfügen. Diese Elemente sind Bestandteil des Angebots und werden gemeinsam verkauft.
Die Bauweise basiert auf Stahlbeton und hochwertigen Materialien. Fassaden mit Steinoptik und moderne Dämmung sowie Gründächer sorgen für Energieeffizienz und attraktives Erscheinungsbild.
Innenausstattung umfasst hochwertige Keramik, glatte Wände und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ausgestattet mit PVC Fenstern, elektrischen Rollläden und Sicherheitstüren.
Die Umgebung bietet Infrastruktur, Grünflächen und Parkplätze. Deckenhöhe etwa 260 cm.
Nur 1000 Meter vom Strand Hidrobaza entfernt mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Štinjan zwischen Pula und Fažana entwickelt sich zu einer der attraktivsten Lagen in Istrien.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen erfolgen nach Unterzeichnung eines Maklervertrags.
Die Provision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.
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Marijana Budimir
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- REI ID : 91540
- Interne Agentur-ID : XML-3135-302718
- Einfügen Datum : 09.04.2026.
- Aktualisierungsdatum : 09.04.2026.
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