VISTA SUL MARE
45
ISTRIA, UMAG - Proprietà esclusiva vicino al mare
Superficie di immobile
300 m2
Superficie di particela
1584 m2
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
4
Umago
1.250.000 €
4.167 €/m2
- Distanza dal mare : 350 m
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 4
- Numero della toilette : 1
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Cantina : Si
- Piscina : Si
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
ISTRIA, UMAG - Proprietà esclusiva vicino al mare
Umag, città situata nella parte settentrionale dell'Istria, è rinomata per la sua affascinante diversità e ricca offerta, che offre un'autentica esperienza mediterranea. Il suo litorale lungo 45 km e l'entroterra affascinante riflettono il carattere unico della regione, con pittoreschi villaggi collinari, fortezze storiche che offrono viste mozzafiato e numerosi siti di agriturismo che presentano la cucina locale e una calorosa ospitalità. Le acque cristalline di Umag sono perfette per nuotare da maggio a ottobre.
Questa proprietà eccezionale è idealmente situata a soli 250 metri dal mare, comprendendo una casa principale e tre bungalow separati su un terreno di 1580 m². La casa principale include una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con camino e riscaldamento centralizzato a olio, oltre a una camera da letto con bagno en-suite e un ulteriore bagno per ospiti. La zona giorno si apre su una terrazza estiva coperta, perfetta per caffè mattutini o vini serali.
Attorno all'edificio principale, i tre bungalow costruiti in pietra in stile istriano tradizionale offrono privacy e comfort. La proprietà vanta anche una piscina centrale di 25 m² e un'area barbecue sotto vecchi pini per pranzi all'aperto. Il prato, meticolosamente mantenuto, dispone di irrigazione automatica.
Il parcheggio privato per tre veicoli è fornito all'interno del terreno recintato e paesaggisticamente curato che garantisce completa privacy. Nelle vicinanze, troverete tutte le comodità necessarie per uno stile di vita conveniente.
Questa proprietà non solo promette una lussuosa residenza familiare, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità d'investimento, con una categorizzazione turistica esistente per garantire un ritorno sull'investimento.
Per ulteriori dettagli, si prega di contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
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Robert Budimir
Agent s licencom
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- REI ID : 86353
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-254021
- Data di pubblicazione : 31.12.2025.
- Data di aggiornamento : 31.12.2025.
- Numero di visualizzazioni : 183
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