MEERBLICK
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ISTRIEN, UMAG – Exklusive immobilie in meeresnähe
Wohnfläche
300 m2
Grundstücksfläche
1584 m2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
4
Umag
1.250.000 €
4.167 €/m2
- Entfernung zum Meer : 350 m
- Anzahl der Schlafzimmer : 4
- Anzahl der Zimmer : 5
- Anzahl der Badezimmer : 4
- Anzahl der WC : 1
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Pool : Ja
- Energieeffizien : Nicht bekannt
OBJEKTBESCHREIBUNG
ISTRIEN, UMAG – Exklusive immobilie in meeresnähe
Umag, eine Stadt im Norden Istriens, ist bekannt für ihre charmante Vielfalt und reichhaltiges Angebot, die ein wesentliches mediterranes Erlebnis bieten. Ihre 45 km lange Küste und das faszinierende Hinterland spiegeln den einzigartigen Charakter der Region wider, mit malerischen Bergdörfern, historischen Festungen mit atemberaubenden Aussichten und zahlreichen Agrartourismus-Standorten, die lokale Küche und herzliche Gastfreundschaft bieten. Die kristallklaren Gewässer von Umag sind von Mai bis Oktober ideal zum Schwimmen.
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt ideal nur 250 Meter vom Meer entfernt und umfasst ein Hauptgebäude sowie drei separate Bungalows auf einem 1580 m² großen Grundstück. Das Haupthaus verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und Öl-Zentralheizung, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine überdachte Sommerterrasse, perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.
Die drei in traditionellem istrischen Stil erbauten Bungalows bieten Privatsphäre und Komfort. Die Anlage verfügt auch über ein zentrales 25 m² großes Schwimmbecken und einen Grillplatz unter alten Kiefern, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der akribisch gepflegte Rasen verfügt über eine automatische Bewässerung.
Private Parkplätze für drei Fahrzeuge sind auf dem eingezäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück vorhanden, das vollständige Privatsphäre gewährleistet. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil.
Diese Anlage verspricht nicht nur ein luxuriöses Familienwohnen, sondern bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vorhandener Tourismuskategorisierung zur Sicherung einer Kapitalrendite.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
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https://alphaluxegroup.de
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Agent s licencom
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- REI ID : 86353
- Interne Agentur-ID : XML-3135-254021
- Einfügen Datum : 31.12.2025.
- Aktualisierungsdatum : 31.12.2025.
- Anzahl der Aufrufe : 144
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