Več stanovanj v gradnji v Šijani – 2 spalnici, terasa in parkirno mesto

OPIS NEPREMIČNINE

V atraktivni in mirni lokaciji v puljskem naselju Šijana je na prodaj stan v gradnji, ki se nahaja v okviru novega, sodobno zasnovanega stanovanjskega kompleksa.

Kompleks sestavlja šest manjših stavb s skupno 24 stanovanji, kar zagotavlja prijetno, nevsiljivo sosesko in visoko stopnjo zasebnosti. Dokončanje gradnje je predvideno spomladi 2027, projekt pa se izvaja z vso potrebno dokumentacijo in energetskim certifikatom.

Stanovanje D3 se nahaja v drugem, zadnjem nadstropju stavbe in je skrbno zasnovano, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobje. Skupna površina stanovanja je 76,66 m², bivalni prostor pa 54,81 m². Prostor sestavljajo odprt dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, dve spalnici, kopalnica, hodnik in loža, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. V pritličju so pripadajoče površine stanovanja – parkirno mesto in lastno skladišče, kar dodatno povečuje praktičnost vsakodnevnega življenja.

Kakovost gradnje in opreme je ena glavnih prednosti projekta. Stavbe bodo imele toplotno izolirano fasado z visoko učinkovito toplotno izolacijo debeline 10 cm, protivlomna vhodna vrata in PVC zunanja okna z dvoslojnim IZO steklom in roletami pa so standard v vseh stanovanjih. Notranjost bo opremljena s kakovostno keramiko sodobnega dizajna, izbrano z ozirom na trajnost in estetiko, medtem ko bodo na ložah položene protizdrsne ploščice.

Prijetno temperaturo skozi vse leto zagotavlja klimatska naprava, dodatno pa je električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnici. Kopalnice so dodatno opremljene z električnimi radiatorji – sušilniki s termostatom, kar prispeva k dodatni ravni udobja.

Lokacija v Šijani nudi popolno ravnotežje med mirnim bivanjem in bližino vseh pomembnih vsebin – šole, trgovine, javni prevoz in druge vsakodnevne potrebe so na dosegu roke.

Nakup je mogoč preko stanovanjskega kredita v sodelovanju z banko, s katero ima investitor pogodbeno sodelovanje, ter preko obročnega plačila v fazah gradnje. Prenos lastništva in posesti se izvede po pridobitvi uporabnega dovoljenja in etažiranju, kupcu pa je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin.

To stanovanje predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo, prostoren tloris in varno dolgoročno investicijo v enem izmed najbolj zaželenih delov Pule.

Stanovanje D1 z enakim tlorisom in podobno kvadraturo je na voljo tudi v prvem nadstropju iste stavbe po enaki ceni, kar kupcem omogoča izbiro nadstropja po lastnih željah.

Za dodatna vprašanja in dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Pula v naši ponudbi!