Valdebek - stanovanje v gradnji, penthouse, 3 spalnice, terasa, garaža

OPIS NEPREMIČNINE

Na prodaj je prostorno stanovanje v gradnji, ki se nahaja v mirni in privlačni pulski četrti Valdebek, le 3 km od morja in središča mesta. Lokacija je idealna za družinsko življenje, pa tudi za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in udobje, z bližino vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz.

Stanovanje S4 se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe in je edino stanovanje na tem nadstropju, kar prihodnjemu lastniku zagotavlja dodatno zasebnost in občutek ekskluzivnosti. Skupna neto površina stanovanja znaša 132,55 m² in obsega vhodni hodnik z garderobo (7,14 m²), prostoren odprt prostor kuhinje, dnevne sobe in jedilnice (37,34 m²), tri spalnice (8,70 m², 13,32 m² in 15,53 m²), dve kopalnici (po 4,22 m²), veliko ložo (22,07 m²) ter pokrito teraso (8,25 m²).

Stanovanju pripadata tudi garaža v pritličju (31,50 m²) in eno zunanje parkirno mesto, kar povečuje praktičnost in udobje vsakdanjega življenja.

Stanovanje se gradi iz kakovostnih materialov z poudarkom na funkcionalnosti, udobju in trajnosti. Zunanja okna bodo iz aluminijastih ali PVC profilov z dvojno zasteklitvijo, okna pa bodo opremljena z zunanjimi aluminijastimi roletami.

Objekt bo imel DEMIT fasado z zunanjo toplotno izolacijo EPS in negorljivo kameno volno v protipožarnih območjih po projektu.

Vsi tlaki bodo obloženi s keramičnimi ploščicami I. razreda, razen v spalnicah, kjer bo laminat. Vhodna vrata v stanovanje in shrambo bodo protipožarna.

Gretje in hlajenje stanovanja bo urejeno z dvema inverter klimatskima enotama – ena v dnevni sobi, druga na hodniku proti spalnicam. Priprava tople sanitarne vode bo zagotovljena z električnim bojlerjem.

Predvideni zaključek gradnje je konec leta 2026.

Nepremičnina je v lasti pravne osebe, DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin (3 %). Do zaključka gradnje in pridobitve uporabnega dovoljenja se lastništvo prenese kot idealni solastniški delež.

To stanovanje predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo prostoren, kakovosten in funkcionalen dom v mirnem okolju, blizu mesta in morja.

Za dodatne informacije ali dogovor glede ogleda nas prosimo kontaktirajte.

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Pula v naši ponudbi!