Šijana – sodobna stanovanja v gradnji, 2 spalnici in parkirišče

OPIS NEPREMIČNINE

Na privlačni in mirni lokaciji v puljski četrti Šijana so na voljo stanovanja v gradnji, ki se nahajajo v drugem nadstropju sodobno zasnovane stavbe znotraj novega stanovanjskega kompleksa.

Kompleks sestavlja šest manjših stavb s skupno 24 stanovanji, kar zagotavlja prijetno, diskretno sosesko in visoko raven zasebnosti. Dokončanje gradnje je predvideno spomladi 2027, projekt pa se izvaja z vse potrebno dokumentacijo in energetskim certifikatom.

Na voljo sta dve stanovanji v drugem nadstropju iste stavbe, vsako z bivalno površino 55 m² in po isti prodajni ceni. Stanovanja se prodajajo ločeno, vsako po ceni, navedeni v tem oglasu, in se razlikujejo po tlorisu in pripadajočih prostorih v pritličju, kar kupcem omogoča izbiro najbolj primerne različice.

Stanovanje E3 ima skupno površino 64,92 m². Sestavljeno je iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v konceptu open space, dveh spalnic, kopalnice in lože. V pritličju pripadata dve zunanji parkirni mesti in zasebna shramba.

Stanovanje E4 ima skupno površino 60,12 m². Vključuje hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in ložo. V pritličju pripada eno zunanjo parkirno mesto in zasebna shramba.

Na voljo je tudi dodatno stanovanje v sosednji stavbi.

Stanovanje F2 se nahaja v prvem nadstropju sosednje stavbe in ima skupno površino 60,05 m², bivalna površina pa znaša 54,95 m². Sestavljeno je iz hodnika, dnevne sobe, jedilnice in kuhinje v konceptu open space z izhodom na pokrito teraso, kopalnice in dveh spalnic. V pritličju pripada eno zunanjo parkirno mesto in zasebna shramba.

Cena stanovanja F2 je enaka kot pri drugih stanovanjih iz tega oglasa in se prodaja ločeno.

Kakovost gradnje in opreme je ena glavnih prednosti tega projekta. Predvidena je toplotno izolirana fasada z visoko učinkovito 10 cm debelo izolacijo, protivlomna vhodna vrata in PVC zunanja okna z dvoslojno IZO stekleno zasteklitvijo in roletami. V stanovanjih bo vrhunska sodobna keramika, lože in terase bodo opremljene s protizdrsnimi ploščicami.

Prijetna temperatura skozi vse leto je zagotovljena s klimatsko napravo, dodatno pa je v dnevni sobi, kuhinji in kopalnici električno talno gretje. Kopalnice so opremljene z električnimi radiatorji – sušilci z termostatom.

Lokacija v Šijani ponuja idealno kombinacijo mirnega bivanja in bližine vseh pomembnih storitev – šole, trgovine, javni prevoz in druge vsakodnevne potrebe.

Nakup je mogoč preko stanovanjskega kredita v sodelovanju z banko, s katero ima investitor sklenjeno pogodbo, ali preko obročnega plačila med fazami gradnje. Prenos lastništva in posesti se izvede po pridobitvi uporabnega dovoljenja in etažiranju, kupec pa je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin.

Vsa stanovanja se prodajajo ločeno, vsako po ceni, navedeni v tem oglasu, kar kupcem omogoča jasno in pregledno izbiro med različnimi konfiguracijami znotraj istega stanovanjskega kompleksa.

Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda nas kontaktirajte z zaupanjem.

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Pula v naši ponudbi!