Rovinj, Popolna Lastnost za Počitek in Agriturizem

OPIS NEPREMIČNINE

Rovinj, Popolna Lastnost za Počitek in Agroturizem

Na prodaj je izjemna lastnost, ki se nahaja v bližini čudovitega Rovinja (1,7 km od morja), idealna za vse, ki iščejo mirno pobeg v naravo ali želijo razviti agroturistično dejavnost. Ta privlačna kmetijska posest - istrska stancija skoraj 4.500 m², se nahaja v slikovitem okolju vinogradov in oljčnih nasadov ter nudi popolne pogoje za pridelavo in proizvodnjo lastnih domačih izdelkov.

Hiša, legalizirana na 68 m², vsebuje 38 m² bivalnega prostora, medtem ko je preostali del skladišče. Poleg tega se na posestvu nahaja impresivna izkopana klet velikosti 20 x 10 x 5 m, ki lahko v prihodnosti služi kot popoln prostor za vinsko klet ali skladiščenje domačih proizvodov. Ta stancija je prava oaza miru za družine, ki želijo uživati v podeželskem okolju, ter za investitorje, ki želijo ponuditi svoje izdelke številnim turistom, ki bivajo v bližnjih velikih kampih in turističnih naseljih.

Razporeditev prostorov:

Vhodna dvorana v hišo: pritličje
Dnevna soba: prostorna s kuhinjo in jedilnico
Pokrita terasa z žarom: idealna za uživanje na prostem in zbiranje s sorodniki in prijatelji
Vinska klet
Skladišče
Dodatne značilnosti hiše:

Zunanji zidovi: betonski bloki debeline 20 cm
Okenj: lesena okna z dvojno zasteklitvijo
Ogrevanje: drva kamin
Talne obloge: keramične ploščice
Sončni kolektor: za ogrevanje tople vode
Dodatne značilnosti nepremičnine:

Oljčni nasad z 80 rodnimi drevesi: idealno za proizvodnjo lastnega oljčnega olja ali za agroturizem.
Vina Malvasia: s 900 trsmi vinograda nudi potencial za proizvodnjo vina in turistične degustacije.
Prostoren vrt: površina 4.500 m² nudi obilico prostora za dejavnosti na prostem in vrtnarjenje.
Priključek na trofazno elektriko: zagotavlja dovolj energije za vse potrebne naprave.
Lastna vodna vrtina: ta vir je lahko koristen za namakanje in gospodinjske potrebe.
Zelenje okoli hiše: obkrožena z oljčniki in vinogradi nudi mir in zasebnost, idealno za sprostitev v naravi.
Na zemljišču: izkop za klet dimenzij 20 x 10 x 5 m, idealen za prihodnje shranjevanje vina ali drugih proizvodov.
Možnosti najema: nepremičnina se lahko kategorizira kot manjša počitniška hiša, kar odpira možnosti za dodatni prihodek.
Ta stancija - istrska nepremičnina je oddaljena le 3 km od središča Rovinja in 1,7 km od morja, kar jo naredi idealno za najem ali za lastne počitnice. Uživajte v bližini Rovinja, znanega po čudoviti obali, zgodovinski arhitekturi in ohranjenih naravnih območjih.

Ta nepremičnina v zaledju Rovinja predstavlja neverjetno priložnost za tiste, ki želijo vlagati v agroturizem ali preprosto uživati v mirnem življenju v naravi, hkrati pa biti blizu vseh pomembnih vsebin. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega dragulja!

Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Rovinj v naši ponudbi!