Moderna vila z bazenom in dvema enotama blizu Rabca

OPIS NEPREMIČNINE

MODERNA VILA S BAZENOM IN DVEMA STANOVANJSKIMA ENOTAMA – BLIZINA LABINA, 7 KM OD MORJA V RABCU

Prodaja se moderna vila z bazenom, v zaključni fazi gradnje, v mirni in urejeni istrski vasi, le 5 km od Labina in 7 km od morja v Rabcu. Vila se prodaja brez pohištva.

Posebna prednost te nepremičnine je, da se gradi enako kot že dokončana sosednja vila, ki je novogradnja in pravkar končana, kar kupcu omogoča jasen vpogled v končni videz, kakovost gradnje in standard.

Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo moderne arhitekture, visoke kakovosti gradnje in prijetnega mediteranskega okolja, idealna za bivanje, počitnice ali turistično naložbo.

OSNOVNE INFORMACIJE O NEPREMIČNINI

Skupna površina hiše: 176,15 m²

Površina zemljišča: 800 m²

Število stanovanjskih enot: 2

Bazen: 9 x 3 m

Parkirna mesta: 2+

Orientacija: jug

Stanje: zaključna faza gradnje

Pohištvo: ni vključeno

Tip: novogradnja

DVE POPOLNOMA LOČENI STANOVANJSKI ENOTI

Vila se sestavlja iz dveh funkcionalnih in popolnoma ločenih stanovanjskih enot, idealnih za kombinacijo zasebnega bivanja in turističnega najema ali za dve družini.

PRVA STANOVANJSKA ENOTA – 77,05 M²

Tri spalnice (ena z lastno kopalnico)

Dodatna kopalnica

Open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico

Iz dnevnega prostora, kuhinje in ene spalnice je dostop do pokrite terase in vrta z bazenom in sončno ploščadjo. Enota vključuje tudi shrambno/tehnično sobo.

DRUGA STANOVANJSKA ENOTA – 59,95 M²

Open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico

Dve spalnici

Kopalnica

ORIENTACIJA IN SVETLOBA

Obe enoti sta južno orientirani, zelo svetli in prijetni za bivanje skozi vse leto.

KAKOVOSTNA GRADNJA IN MODERNA OPREMA

Zidovi iz opeke z 10 cm toplotne izolacije

Talno ogrevanje na toplotno črpalko

Klimatske naprave v vseh prostorih

Aluminijasta okna s Stopsol troslojnim steklom

Priprava za sončne panele

Priprava za video nadzor

Visoka stopnja energetske učinkovitosti

OKUČNICA, PARKIRANJE IN PRIVATNOST

Nepremičnina ima dve parkirni mesti, z možnostjo dodatnega parkiranja. Pred hišo je zelena površina, kjer gradnja ni dovoljena, kar zagotavlja trajno zasebnost, mir in odprt razgled.

IDEALNA NEPREMIČNINA V ISTRIJI

Ta moderna vila z bazenom v bližini Labina in Rabca je idealna kot:

Družinska hiša

Luksuzna počitniška hiša

Varna turistična naložba


CENA: 549.000 €

ZA OGLED IN DODATNE INFORMACIJE:
Telefon / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja

E-pošta: info@rina-nekretnine.hr

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr