Luksuzna dizajnerska vila na idiličnem istrskem podeželju

OPIS NEPREMIČNINE

Istra, okolica Grožnjana

Prodamo dizajnersko zasnovano vilo Pekras, ki se nahaja na mirni in idilični lokaciji nedaleč od Grožnjana, Oprtlja in Buj.
Vila je bila dokončana v maju 2024, zgradil in opremil pa jo je visokokakovosten, luksuzen in sodoben dizajn priznani italijanski arhitekturni studio Calligaris, projekt Studia 92.
Vila se nahaja na zemljišču velikosti 2.170 m², katerega del je namenjen gradnji, tako da obstaja možnost izgradnje dodatnega objekta ali garaže za avtomobile.
Skupna kvadratura vile z zunanjimi pokritimi in nepokritimi terasami je 682 m2.
Vila ima 300 m2 notranjih površin, 222 m2 pokrite terase z letno kuhinjo in jedilnico ter 160 m2 nepokrite terase, prostor za sončenje in 61 m2 bazena.
Vila je sestavljena iz prostornega predsobe z garderobo, WC-ja, pralnice s tehničnim prostorom, shrambe, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice po konceptu odprtega prostora z velikimi okni in stenami, skozi katere prodira dnevna svetloba.
Dnevna soba je opremljena z visokokakovostnim pohištvom, avdio-vizualno opremo, električnim kaminom, ki spreminja barve za sproščujoče vzdušje v večernih urah, ki ga lahko nastavite na ogrevanje v hladnih dneh.
Kuhinja je opremljena z vrhunskimi blagovnimi znamkami.
V prvem nadstropju se nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ki imajo talno gretje in so opremljene z vrhunskimi materiali in dizajnom.
Spalnice so opremljene po programu Hespo 5*, vse ploščice pa so oblikovane pri italijanski znamki Florim Bologna. Vsaka soba ima dostop do zasebne terase s pogledom na mirno istrsko panoramo.
Ogrevanje in hlajenje je preko klimatskih naprav Mitsubishi.
Ta vila ponuja edinstveno priložnost za uživanje v sodobnem luksuzu v idilični Istri.

Dizajn in oprema:
Vilo je za projekt zasnoval Studio 92, za notranjo opremo pa arhitekti Calligaris Italija.
Popolnoma je opremljen z najkvalitetnejšimi svetovnimi znamkami;
Guzzini, Artemide, Ticino za razsvetljavo
Florim Bologna za notranje in zunanje stenske plošče
Philippe Stark ključavnice / tuš
Pohištvo Calligaris Italija
Kuhinjska oprema Nef
Dondi salotti dnevna soba
Hespo program 5* oprema spalnic
Kopalniška oprema Hans Grohe
Kopalniška oprema Axor
B&B Italija pohištvo
Globalna kuhinjska oprema
Kuhinjska oprema Rosenthal
Kuhinjska oprema Mono A
Kuhinjska oprema Liebher in Bosch
Pohištvo Kartell Italija
Napoleon kuhinjska oprema
Deco kamini Maribor
Mitsubishi klimatska naprava