Istra, Svetvinčenat: Prostrana vila z bazenom in razgledom

OPIS NEPREMIČNINE

Na robu očarljivega kraja Svetvinčenat se nahaja ta elegantna vila, ki združuje izjemno udobje, prostornost in sodoben sredozemski način življenja. Razprostira se na 275 m² v dveh etažah, s prostornimi interierji, visokokakovostnimi materiali in vrsto udobij za celoleten užitek. Pritličje se začne s prostorno vežo, ki vodi v pralnico in shrambo, nadaljuje pa se z moderno kuhinjo, ki se brezhibno povezuje z jedilnico in dnevnim prostorom. Velike steklene površine vodijo na pokrito teraso z masažno kadjo – popolno za sprostitev v vsakem letnem času.

V pritličju so tri lepo zasnovane spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Ena od spalnic ima tudi garderobno sobo. Tik pod teraso se nahaja ogrevan bazen velikosti 48 m², ki ponuja idealen prostor za sprostitev, plavanje in druženje. Sončne površine okoli bazena povečujejo užitek in občutek sprostitve.

V nadstropju se nahajata še dve spalnici, obe opremljeni z lastno kopalnico in garderobo. Iz obeh vodi izhod na odprto teraso, ki nudi osupljiv panoramski pogled na okoliške gozdove in vinograde – idealno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Zasebne terase in urejen vrt še dodatno poudarjajo mirnost tega podeželskega zatočišča.

Vila ponuja številne vrhunske dodatke, kot so sredozemski vrt, pokrito parkirišče, varnostni sistem s kamerami in alarmom, talno gretje po celotni hiši in klimatske naprave v vseh prostorih, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto.

Svetvinčenat je eden najbolj slikovitih srednjeveških krajev v Istri, znan po renesančnem trgu, zgodovinskem gradu Morosini-Grimani in mirnih ruralnih krajih. Obdan z vinogradi, gozdovi in kolesarskimi potmi, ponuja pristno istrsko izkušnjo z odlično dostopnostjo do obale, kulturnih znamenitosti in vrhunske gastronomije. Njegova mirnost ga dela idealnega tako za počitniški dom kot za stalno bivanje.

Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.si

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com