Istra, Svetvinčenat: Elegantna vila z bazenom in spa

OPIS NEPREMIČNINE

V mirnem območju v bližini Svetvinčenata se nahaja ta prefinjena vila, ki združuje sodoben udobje, prostorne notranjosti in vrhunske dodatne vsebine, kar ustvarja idealno okolje za celoletno bivanje ali luksuzne počitnice. Vila meri 332 m² in je zasnovana v dveh nadstropjih, s premišljeno razporeditvijo prostorov za zasebnost, sprostitev in brezhiben stik med notranjim in zunanjim bivanjem. Pritličje se odpre s prostornim vhodnim hodnikom, ki vodi do pralnice in shrambe, nato sledi sodobna kuhinja, povezana z jedilnico in dnevnim prostorom. Velike steklene površine vodijo na pokrito teraso z masažno kadjo—idealno za sproščanje v vseh letnih časih.

V pritličju sta tudi dve lepo zasnovani spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Tik pod teraso se nahaja ogrevan bazen velikosti 48 m², ob katerem je 150 m² velika terasa z dovolj prostora za sončenje, sprostitev in druženja na prostem. Za dodatno udobje poskrbi ločena hiša s fitnesom in spa prostorom, opremljena z vadbenimi napravami in savno—idealna za popolno sprostitev in dobro počutje.

V nadstropju so tri dodatne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Iz vseh sob je omogočen izhod na odprto teraso s prekrasnim panoramskim razgledom na okoliške vinograde in gozdove, kar ustvarja navdihujoče okolje za jutranjo kavo ali večerni počitek. Zasebne terase in lepo urejen vrt dodatno poudarjajo mir in naravno lepoto celotnega posestva.

Vila ponuja številne vrhunske prednosti, med drugim mediteranski vrt, pokrito parkirišče, varnostni sistem s kamerami in alarmom, talno gretje po celotnem objektu ter klimatske naprave v vseh prostorih—kar zagotavlja optimalno udobje v vseh letnih časih. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za kupce, ki iščejo luksuzno bivanje v mirnem istrskem okolju.

Svetvinčenat je eden najbolj očarljivih srednjeveških mest v Istri, znan po renesančni arhitekturi, zgodovinskem gradu Morosini-Grimani in slikovitih podeželskih pokrajinah. Obdan z vinogradi, gozdovi in kolesarskimi potmi, ponuja pristno istrsko izkušnjo z odličnim dostopom do obalnih mest, kulturnih znamenitosti in vrhunske gastronomije. Njegovo mirno okolje je idealno za stalno bivanje ali luksuzne počitnice.

Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.si

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com