Istra, Marčana: Modularne hiše z bazenom in dvoriščem

OPIS NEPREMIČNINE

Edinstvena priložnost za nakup sodobnih modularnih hiš v mirnem delu občine Marčana, ob tihi lokalni cesti in obdane z avtentično istrsko naravo. Ta sodoben projekt vključuje tri popolnoma neodvisne enote, idealne za udobno zasebno bivanje ali kot donosna investicija v rastočem turističnem najemu.

Vsaka hiša ponuja skrbno zasnovan interier velikosti 27 m2 v funkcionalnem odprtem konceptu. Vhod vodi v svetel dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, medtem ko je kopalnica umeščena v zadnjem delu. Spalni del je inteligentno ločen z vgradnimi omarami, kar zagotavlja zasebnost in optimalno izrabo prostora.

Kljub kompaktni velikosti razpored ustvarja prostoren in udoben občutek, poudarjen z naravno svetlobo in učinkovitimi rešitvami. Pred vsako enoto se nahaja prostorna pokrita terasa velikosti 24 m2 (obračunsko 12 m2), idealna za sprostitev, obedovanje ali zunanjo kuhinjo. Terasa se nadaljuje v odprt prostor s sončno cono in zasebnim bazenom velikosti 12 m2.

Hiše so zgrajene s kakovostnim modularnim sistemom in 15 cm izolacije, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobje skozi vse leto. Opremljene so s kakovostnimi PVC okni z roletami in komarniki ter prvovrstno keramiko.

Velika prednost je popolna opremljenost, ki omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo brez dodatnih vlaganj.

Vsaka enota ima parkirno mesto velikosti 12 m2 (obračunsko 3 m2).

Skupna površina znaša 42 m2.

Dodatno vključuje zasebno dvorišče od približno 70 do 160 m2, skupno zemljišče 607 m2 in bazen 12 m2.

Ključne prednosti so kakovostna gradnja po EU standardih, sodoben koncept, odlična izolacija, klima, bazen, parkirišče in mirna lokacija. Idealno za investicijo.

Marčana ponuja naravo, mir in bližino plaž. Pula je dostopna. Povpraševanje raste.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se sodelovanja!

Ogledi po podpisu pogodbe.

Provizija 3% + DDV.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com