Istra, Buje: Moderna vila obdana z naravo

OPIS NEPREMIČNINE

Na mirni lokaciji tik izven Buja ta moderna vila ponuja razkošno bivalno okolje, obdano z neokrnjeno naravo. Z zasnovo čistih sodobnih linij in tradicionalnimi kamnitimi detajli vila združuje sodobno arhitekturo z avtentičnim istrskim značajem. Razteza se na dveh nadstropjih in se ponaša s prefinjenim interierjem, ki vključuje umetniške elemente akademskih slikarjev ter visokokakovostno kopalniško keramiko priznanih svetovnih proizvajalcev.

Vstopni del vodi skozi pokrit zunanji prostor v prijeten hodnik, ki se odpira v prostoren dnevni del zasnovan kot open space. Popolnoma opremljena moderna kuhinja, elegantna jedilnica in velik dnevni prostor so osvetljeni z velikimi steklenimi stenami, ki omogočajo neposreden izhod na teraso. Delno pokrita terasa vključuje jedilni prostor na prostem, neskončni bazen in sončno teraso pa ustvarjata popoln kotiček za sprostitev s pogledom na naravno okolje. V pritličju so še shramba, garderoba, gostinski WC in dodatni prostor, primeren za wellness.

Elegantno notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajajo tri čudovito oblikovane spalnice. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico, dve pa sta opremljeni tudi s prostornimi garderobami. Glavna spalnica ima dodatno ložo s prijetnim razgledom. Ravna streha vključuje dve prostorni strešni terasi, ki ponujata panoramski pogled na okoliške hribe, vinograde in zelenje. Vila je opremljena z ogrevanjem preko toplotnih črpalk in hlajenjem preko klimatskih naprav, urejene pa so tudi priprave za talno gretje. Mediteranski vrt dopolnjuje arhitekturo in vključuje zunanja parkirna mesta. Pri gradnji in opremi so bili uporabljeni le vrhunski materiali priznanih proizvajalcev.

Buje je eno najprivlačnejših mest severozahodne Istre, znano po svoji dvignjeni legi s pogledom na vinograde, oljčne nasade in Jadransko morje. Območje ponuja popolno ravnovesje med mediteranskim vplivom, blago klimo, naravnimi lepotami ter bogato tradicijo pridelave vina in oljčnega olja. Bližina obale in mirnega podeželja naredi to lokacijo izjemno privlačno za kupce luksuznih nepremičnin.

Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://alphaluxegroup.si

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com