Istra, Brtonigla: Gradbeno zemljišče 520 m² blizu morja

OPIS NEPREMIČNINE

Stavbno zemljišče naprodaj v okolici Brtonigle s skupno površino 520 m², ki se nahaja v mirni vasi Fiorini. Parcela leži na rahlo dvignjeni lokaciji na robu vasi, kar zagotavlja zasebnost, odprte poglede in prijetno naravno okolje, idealno za bivanje ali investicijo.

Ena ključnih prednosti te nepremičnine je, da v neposredni okolici ni predvidena nadaljnja gradnja, kar prihodnjim lastnikom omogoča dolgoročni mir in neoviran prostor. Poleg tega je sosednja parcela v lasti občine Brtonigla, z možnostjo prihodnjega odkupa, kar predstavlja dodatno vrednost in investicijski potencial.

Postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja je že v teku, vključno z idejno zasnovo za pritlično hišo velikosti 130 m² z bazenom. To bistveno skrajša čas realizacije in ponuja jasno vizijo projekta. Na voljo je tudi geodetski elaborat.

Infrastruktura, kot sta elektrika in voda, se nahaja neposredno ob parceli, kar omogoča enostavno in stroškovno učinkovito gradnjo. Minimalna dovoljena gradnja znaša 93 m², medtem ko maksimalna presega 200 m², kar omogoča prilagodljivost glede na potrebe investitorja ali kupca.

Zemljišče je lahko dostopno po urejeni dostopni cesti in se nahaja le 3 km od morja, kar ga naredi zelo privlačnega za gradnjo zasebne vile ali nepremičnine za turistični najem.

Fiorini v občini Brtonigla je zaželena mikrolokacija, znana po mirnem okolju, bližini obale in avtentičnem istrskem vzdušju. Lokacija omogoča hiter dostop do Novigrada, plaž in vseh pomembnih storitev, zato je odlična izbira tako za zasebne kupce kot investitorje. Dvignjena lega in naravno okolje dodatno povečujeta vrednost te nepremičnine kot dolgoročne naložbe v Istri.

Zemljišče ima skupno površino 520 m², urejeno lastništvo 1/1, nahaja se v Fiorinih v občini Brtonigla. Oddaljeno je le 3 km od morja, ima urejen dostop, priključki za elektriko in vodo pa so neposredno ob parceli.

Cena: 135.000 € (provizija vključena)

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni izključno po predhodnem podpisu posredniške pogodbe v skladu z zakonodajo o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com