Enoetažna hiša - območje Poreča in Baderne

OPIS NEPREMIČNINE

Približno 10 km od Poreča, v bližini Baderne, se prodaja čudovita enonadstropna hiša na izjemno mirni lokaciji - nahaja se na parceli velikosti 1200 m2 in se nahaja na robu gradbišča.
Enonadstropna hiša je velika 145 m2: hodnik, dnevna soba, kuhinja, tri spalnice, tri stranišča, tri kopalnice, pralnica, kurilnica, garsonjera in pokrita terasa velikosti 51 m2.
MOŽNOSTI
- prizidek na podstrešje 150 m2, s priključki za vodo in elektriko
- dodaten bivalni prostor na podstrešju
- popust pri priznani hiši za notranje oblikovanje

Ključne značilnosti nepremičnine:
1. Lokacija
• Oddaljenost od Poreča: 10 km
• Oddaljenost od Rovinja: 30 km
• Bližina avtoceste: 1,5 km
• Najbližja trgovina: 4 km
• Okolica: Kmetijska zemljišča in gozd, idealno za mirno življenje

2. Stanovanjsko območje
• Skupna površina: 145,1 m²
• Pokrite terase: 51,2 m²

3. Ogrevanje in varnostni sistemi
• Ogrevalni sistemi: klimatska naprava, toplotna črpalka s talnim ogrevanjem (Viessmann), kamin na drva.
• Čistilec vode: Viessmann Aquahome.
• Varnost: video nadzor s 4 kamerami in zvočnim alarmnim sistemom

4. Možnost širitve
• Podstrešje: 150 m² z priključki za elektriko, vodo in kanalizacijo, z možnostjo preureditve v stanovanjski prostor.
• Možnost izgradnje zunanjega stopnišča.
• Izolacija: Vrhunski izolacijski sistem (debelina stene 35 cm)

5. Zunanji objekti

• Parkirno mesto: za 4 vozila.
• Možnost izgradnje bazena in letnega prostora: na površini 400–600 m².
• Načrtovana letna kuhinja

Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in prilagoditve vašim potrebam, zaradi česar je odlična naložba.

Cena 670.000 € vključuje vgradnjo parketa, notranjih vrat, ploščic in sanitarne opreme.
Če je kupec zainteresiran, je možen tudi nakup sosednje parcele velikosti 820 m2 za 80.000 €.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: +385994440500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!