Bouwgrond

BESCHRIJVING VAN DE VASTGOED

Te koop is een bouwperceel in de gemeente Vižinada, met een rechtsgeldige bouwvergunning voor de bouw van een luxe gezinswoning met zwembad en wellnessfaciliteiten.

Het is een modern huis met een netto oppervlakte van 272,53 m², met een zwembad van 44,66 m² en twee overdekte terrassen met een zomerkeuken op de begane grond. Het huis is ontworpen met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een fitnessruimte en een wellnessruimte (sauna en jacuzzi) op de tweede verdieping, vanwaar men een fantastisch panoramisch uitzicht op Motovun heeft.

Het object maakt deel uit van een twee-onder-een-kapwoning, raakt aan één zijde het aangrenzende gebouw, maar bevindt zich op een zelfstandige kadastrale perceel, heeft een eigen bouwvergunning en kan onafhankelijk van het aangrenzende gebouw worden gebouwd.

Het project voldoet aan de criteria voor categorisering 4★ en is ontworpen voor het verlengen van het toeristische seizoen dankzij de wellnessfaciliteiten. Het is belangrijk te benadrukken dat de bouwvergunning is verkregen vóór de wijziging van het bestemmingsplan, volgens welke de bouw van een tweede verdieping niet meer is toegestaan, wat dit onroerend goed tot een zeer waardevolle investering maakt.

Infrastructuur:
Aansluiting op elektriciteit (HEP kast aan de rand van het perceel)
Aansluiting op water (put met watermeter)
Riool loopt door de geasfalteerde straat
Gemeentelijke bijdrage is betaald

Het perceel ligt aan de rand van het bouwgebied, met een open uitzicht op landbouwgrond, de bergen Učka en Ćićarija, in een rustige en natuurlijke omgeving.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com