26
Villa moderna di lusso con piscina in posizione tranquilla, a 7 km da Poreč e dal mare
Superficie di immobile
219 m2
Superficie di particela
1032 m2
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Parenzo
699.000 €
3.192 €/m2
- Distanza dal centro : 7000 m
- Distanza dal mare : 7000 m
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Numero della toilette : 1
- Parcheggio : Si
- Piscina : Si
- Anno di costruzione : 2026
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Nei dintorni di Poreč, a soli 7 km dalla città e dal mare, in una posizione tranquilla alla fine del paese, si trova questa splendida villa di nuova costruzione con una superficie totale di 219 m², piscina di 32 m² e terreno di 1.032 m².
La villa è progettata in stile moderno, orientata a sud e dotata di ampie superfici vetrate che garantiscono grande luminosità e un perfetto collegamento tra interno ed esterno.
La casa dispone di tre spaziose camere da letto, tre bagni e un ulteriore WC per gli ospiti.
Al piano terra, di 105,12 m², si trovano ingresso, scala, WC ospiti, cucina con dispensa, sala da pranzo, soggiorno e locale tecnico/ripostiglio con ingresso separato dal giardino.
Sempre al piano terra è presente una cucina estiva con camino. Tutti gli ambienti sul lato sud hanno accesso a una terrazza coperta di 21,68 m² che si estende lungo tutta la casa e conduce alla zona solarium intorno alla piscina.
Al primo piano, di 66,73 m², si trovano disimpegno e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, di cui una con accesso a una spaziosa terrazza di 26,05 m².
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e sistema fan-coil per riscaldamento e raffrescamento, installato anche nella cucina estiva, garantendo comfort durante tutto l’anno.
Nel terreno curato e recintato si trovano una piscina di 32 m² e 4 posti auto.
L’ingresso è valorizzato da un muro in pietra su entrambi i lati, mentre gli altri lati sono recintati. Il giardino è livellato, arricchito con terreno di qualità, seminato a prato e dotato di impianto di irrigazione.
Questa villa rappresenta la combinazione ideale tra architettura contemporanea, comfort e tranquillità istriana, perfetta per vivere tutto l’anno o come investimento per affitti turistici di lusso.
Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com
- REI ID : 89632
- ID interno dell'agenzia : XML-3033-294895
- Data di pubblicazione : 24.02.2026.
- Data di aggiornamento : 02.03.2026.
- Numero di visualizzazioni : 165
- Segnala un annuncio
Tutti i dati e le immagini su questi siti Web sono presentati solo a scopo informativo, prima di qualsiasi conclusione o attività basata sui dati di queste pagine, tutte le informazioni devono essere verificate con l'inserzionista.
Non hai trovato quello che stavi cercando? Vedi tutte le Case Poreč nella nostra offerta!