Umago, centro – appartamento bilocale completamente ristrutturato in posizione TOP

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Istria, Umago, centro

Un appartamento con due camere da letto completamente ristrutturato di recente è in vendita in una posizione eccezionale con una splendida vista sul mare e sul porto di Umago. L'appartamento si trova nel centro di Umago, al 2° piano di un condominio.

La superficie totale dell'appartamento è di 75 m² ed è composta dai seguenti locali:

ingresso
ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in stile open space
camera da letto principale con cabina armadio
camera per bambini/ospiti
ampio bagno con doccia
dispensa

Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza (loggia) con una splendida vista sul mare e sull'acquatorio di Umago.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. Gli impianti elettrico e idrico sono stati completamente sostituiti, i soffitti sono stati abbassati, sono stati installati nuovi infissi in PVC con zanzariere integrate, sono stati eseguiti lavori di tinteggiatura completi, tra cui levigatura, intonacatura e tinteggiatura delle pareti con moderni dettagli in pietra nel soggiorno, sono state installate nuove ceramiche in bagno e un nuovo parquet in rovere è stato posato in tutto l'appartamento. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da nuovi condizionatori inverter con due unità interne e una esterna. Tutte le modifiche sopra descritte garantiscono al futuro proprietario il massimo comfort e la massima praticità.

L'edificio si trova nel centro di Umago e tutti i servizi necessari come negozi, bar, ristoranti, farmacie, uffici postali, banche e scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. A soli 250 metri si trova il lungomare di Umago, recentemente ristrutturato, o la passeggiata lungo il mare dell'acquatorio di Umago.

È presente un parcheggio condiviso intorno all'edificio dove è possibile parcheggiare l'auto.

Il suddetto moderno appartamento recentemente ristrutturato, in una posizione perfetta, rappresenta un'opportunità unica per chiunque cerchi un immobile di pregio vicino al mare e al centro città, con facile accesso a tutti i servizi essenziali per una vita confortevole.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di vendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE ID AGENZIA: 1520

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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