Umag, villa arredata in una posizione esclusiva vicino al mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

È in vendita una villa di lusso completamente arredata, situata in una posizione eccezionale a Umago, vicino al mare e alle spiagge, nei pressi del porto turistico e del lungomare cittadino.

La villa ha una superficie lorda totale di circa 417 m² (circa 380 m² di superficie utile netta) e si trova su un terreno di 728 m² (giardino circa 593 m²). Si sviluppa su più livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda.

La distribuzione comprende un seminterrato con uno spazio multifunzionale ideale per una palestra privata, area wellness, sala intrattenimento o altri contenuti personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario. Il piano terra offre un ingresso rappresentativo che conduce a un ampio soggiorno con vetrate, camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una cucina moderna, sala da pranzo di design e un ulteriore bagno. Il primo piano dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso al balcone, oltre a un corridoio con scala che conduce alla mansarda alta. La mansarda offre una spaziosa terrazza con vista aperta sul mare e ulteriore spazio abitativo o per ospiti.

Nel giardino recintato e paesaggistico si trovano una jacuzzi per il relax, un’area barbecue e un parcheggio coperto per più veicoli. Il giardino è ulteriormente valorizzato da una siepe verde che garantisce privacy e un’atmosfera naturale.

La casa è costruita con materiali di alta qualità e offre un elevato livello di comfort e vivibilità durante tutto l’anno. Viene venduta arredata e attrezzata, e ogni ambiente trasmette raffinatezza, ulteriormente evidenziata dai pavimenti in teak di alta qualità e dalle travi decorative sui soffitti che donano calore e carattere. La luce naturale abbondante e i dettagli accuratamente selezionati creano un’atmosfera unica. La proprietà dispone di documentazione completa, permesso di costruzione e di abitabilità, e la proprietà è regolare.

La posizione è uno dei suoi principali vantaggi, una zona tranquilla e verde a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge.

La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per il turismo di lusso o come residenza privata al mare.

Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

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