Terreno edificabile con permesso nei dintorni di Kanfanar

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

È in vendita un terreno edificabile di 462 m², situato in un ambiente tranquillo nei dintorni di Kanfanar, con permesso di costruzione valido.

Un grande vantaggio di questa proprietà è che i costi principali sono già stati risolti – il contributo comunale è stato interamente pagato, l’elettricità è stata portata al terreno, mentre l’allacciamento idrico è in fase di realizzazione (il progetto di approvvigionamento è in corso, il contratto è stato firmato e il costo è a carico del venditore).

Il progetto prevede la costruzione di una moderna casa familiare (piano terra + primo piano) con una superficie lorda di 170 m², ovvero una superficie netta utilizzabile di 141 m², con una piscina di circa 25 m².

Il piano terra (76,40 m² di superficie netta utilizzabile) è concepito come un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza coperta, oltre a ingresso, ripostiglio, WC e scala.

Il primo piano (64,98 m² di superficie netta utilizzabile) comprende tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato, una loggia e un corridoio.

La proprietà si trova in un tranquillo ambiente naturale, ma allo stesso tempo gode di un’ottima connessione stradale – rapido accesso all’Ipsilon istriana e breve distanza in auto da Rovigno.

Grazie al progetto già pronto e all’infrastruttura predisposta, questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità per un rapido avvio della costruzione, sia per uso privato sia come investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Đankarlo Čekić
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