SPA / Beauty spazio arredato con lusso nel centro di Umago – Completamente attrezzato

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita/affitto, in un edificio di nuova costruzione nel centro di Umago, proprio di fronte mare, è disponibile un centro benessere completamente arredato e attrezzato. Lo spazio di 65 m² è progettato in stile moderno ed è pronto per l'uso senza ulteriori investimenti: un'opportunità ideale per avviare o proseguire un'attività nel settore benessere, spa o bellezza.

All'ingresso del centro si trova una reception con espositore per i prodotti e un guardaroba integrato in un armadio su misura. La sala d'attesa è arredata per offrire ai clienti un'atmosfera calda e rilassante, con un comodo divano, un tavolino, un tappeto e un lampadario decorativo. Lo spazio comprende anche due postazioni di lavoro con specchio e armadietti su misura.

Il corridoio è visivamente pulito e simmetrico e, in fondo, si trova un grande specchio a tutta altezza che amplia ulteriormente lo spazio. Dietro lo specchio si trova una discreta lavanderia con lavatrice, asciugatrice e un ripostiglio per i prodotti per la pulizia.

Il salone dispone di tre sale per trattamenti:

• Sala 1 – una stanza intima con lettino da massaggio, lavabo dorato, scarico dell'acqua e armadio su misura.

• Sala 2 – una stanza con lettino Head Spa utilizzabile anche come lettino da massaggio, con un armadio a tutta altezza che nasconde un moderno scaldabagno.

• Sala 3 – la stanza più grande del salone con due lettini Head Spa (utilizzabili anche come lettini da massaggio), un armadio con specchio di design e scaldabagni a scomparsa.

Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento e di un sistema di ventilazione molto silenzioso per garantire ai clienti il ​​massimo comfort durante il trattamento.

Il bagno è arredato in stile moderno e dotato di cabina doccia con profili e doccia dorati, specchio di design illuminato, WC su misura con lavabo in vetro e rubinetto dorato e WC a incasso (Geberit).

Lo spazio comprende anche una piccola cucina/dispensa per il personale con frigorifero a incasso, lavello, armadietti e zona relax. Anche la cucina è stata realizzata su misura per integrarsi perfettamente nel design dello spazio.

L'intero salone è pavimentato con resina epossidica, che garantisce un look moderno e una facile manutenzione igienica. Gli interni sono decorati con le classiche tonalità del terracotta, che conferiscono calore e unicità all'ambiente, distinguendolo visivamente dagli altri centri benessere. Il progetto è stato realizzato in collaborazione con un designer professionista inglese, creando uno spazio che offre un elevato livello di comfort, privacy e un'atmosfera professionale per i clienti.

Il locale è completamente pronto per l'attività e rappresenta un'eccellente opportunità commerciale in una posizione strategica nel centro di Umago.

Il prezzo di vendita dell'immobile, comprensivo di arredi, attrezzature e attività avviata, è di 30.000 euro, con un canone di locazione mensile di 1.300 euro + IVA. (Il prezzo indicato non include la vendita dei locali commerciali, ma la cessione dell'attività con arredi e attrezzature completamente nuovi e moderni).

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Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto di compravendita.

NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE AGENZIA: 1545

Mia Glad
Voditelj ureda
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