Siana – appartamento in costruzione, 2 camere da letto, terrazza e posto auto privato in garage

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In una posizione attraente e tranquilla nel quartiere di Siana a Pola, è in vendita un appartamento in costruzione, situato all’interno di un nuovo complesso residenziale dal design moderno.

Il complesso è composto da sei edifici di dimensioni ridotte con un totale di 24 appartamenti, garantendo un ambiente abitativo piacevole e riservato. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027 e il progetto viene realizzato con tutta la documentazione necessaria e certificazione energetica.

L’appartamento E1 si trova al primo piano del secondo edificio ed è stato progettato con attenzione per offrire la massima funzionalità e comfort. La superficie totale è di 71,93 m², di cui 55 m² di superficie abitabile. È composto da ingresso, soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, bagno e loggia che offre ulteriore spazio per il relax. Al piano terra appartengono all’appartamento un garage privato e un ripostiglio, aumentando ulteriormente la praticità quotidiana.

La qualità costruttiva e delle finiture rappresenta uno dei principali punti di forza del progetto. Gli edifici avranno una facciata con isolamento termico ad alta efficienza di 10 cm. Porta d’ingresso blindata e serramenti esterni in PVC con doppi vetri isolanti e tapparelle sono standard in tutti gli appartamenti. Gli interni saranno rifiniti con ceramiche di alta qualità dal design moderno, selezionate per durata ed estetica, mentre nelle logge sarà posata ceramica antiscivolo.

Una temperatura piacevole durante tutto l’anno è garantita dall’aria condizionata, con riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno, cucina e bagno. I bagni sono inoltre dotati di termoarredi elettrici con termostato, per un ulteriore livello di comfort.

La posizione nel quartiere di Siana offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, trasporti pubblici e altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili.

L’acquisto è possibile tramite mutuo ipotecario in collaborazione con una banca partner dell’investitore oppure con pagamento rateale durante le fasi di costruzione. Il trasferimento di proprietà e possesso avviene dopo il rilascio del certificato di agibilità e la costituzione del condominio. L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di registro immobiliare del 3%.

Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una nuova costruzione di qualità, una disposizione spaziosa e un investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più ambite di Pola.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
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