Istria: Villa esclusiva con vista mare - Nuova costruzione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Istria: Villa esclusiva con vista mare - Nuova costruzione

Immergiti nel lusso con questa villa di nuova costruzione in Istria, che offre viste panoramiche sul mare e sul paesaggio incantato istriano. Attualmente in costruzione, questa villa moderna si estende su 430 m² distribuiti su due livelli, offrendo un'esperienza abitativa opulenta.

Descrizione della Villa:

Piano Terra (177,10 m²): Vivi il lusso senza soluzione di continuità nell'ampia area open space che include un soggiorno con camino, zona pranzo e cucina. Questo livello comprende anche un bagno per ospiti, uno spazio benessere con sauna e palestra, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e una taverna tradizionale separata. Grandi pareti di vetro si aprono su una terrazza coperta attrezzata con cucina esterna e grande zona pranzo, adiacente a una piscina riscaldata con pompa di calore, circondata da un'ampia area prendisole.

Primo Piano (Ingresso Principale): Salendo tramite una scala interna, scoprirai quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza. La suite principale, di 41,3 m², include un guardaroba. Questo piano è coronato da una terrazza sul tetto con cucina esterna e jacuzzi, perfetta per intrattenimento o relax.

Caratteristiche di Lusso:

Riscaldamento a pavimento completo, collegato a una pompa di calore e fan coil installati sul soffitto per un controllo ideale della temperatura.
Infissi esterni in alluminio con vetro a triplo strato.
Sistema di irrigazione completamente automatizzato in tutta la proprietà.
Sicurezza potenziata con videosorveglianza completa e sistema di allarme.
Costruzione e Arredamento:

La costruzione della villa sarà completata entro la fine del 2024.
Sarà venduta completamente arredata, pronta per l'occupazione immediata o come investimento turistico ad alto rendimento.
Vantaggi della Posizione:

Strategicamente posizionata per offrire sia privacy che connettività, questa villa si trova:

A 22 km da Umago
A 25 km da Novigrad
A 30 km da Poreč
A 75 km dall'aeroporto di Pola

Questa proprietà offre un'opportunità impareggiabile per godersi lo stile di vita pacifico dell'Istria, essendo comodamente vicina alle principali città e servizi, rendendola perfetta sia come lussuosa residenza familiare sia come redditizia proprietà di affitto turistico.

Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

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La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!

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Agent s licencom
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