ISTRIA, vicino a Parenzo - elegante villa ai margini del villaggio

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nelle vicinanze di Parenzo, a circa 16 km dal mare e dal centro città, è in vendita una villa di nuova costruzione con una superficie totale di 156 m². La villa unisce lo spirito della tradizione istriana con l’eleganza senza tempo dell’architettura contemporanea. Interni curati – Spazio luminoso e comfortTutta la zona abitativa si sviluppa su un unico livello, con una superficie netta di 156 m². L’area esterna comprende una piscina di 32 m² con zona prendisole e spaziosa terrazza coperta (25,17 m²) con cucina estiva – perfetta per vivere in armonia con la natura. Gli interni includono un ingresso e un imponente soggiorno open-space che collega il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Le grandi pareti in vetro fanno entrare molta luce naturale e si aprono sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta connessione tra interni ed esterni. La villa dispone di tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Oasi all'apertoLa villa offre tutto ciò che serve per una vacanza perfetta: piscina, zona prendisole, zona lounge con cucina estiva coperta. Circondata dal verde e boschi, garantisce assoluta privacy. Il giardino dispone di un parcheggio per 4 auto. Progettata per offrire comfort e risparmio energetico, la villa dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e due camini per uso interno ed esterno. Dotazioni tecniche – Sistema smart a controllo remoto:• Sistema di allarme• Videosorveglianza• Tapparelle elettriche• Pompa di calore Mitsubishi con boiler integrato da 300L• Riscaldamento a pavimento• 5 condizionatori d’aria (Programma Mitsubishi)• Illuminazione LED interna, esterna e da giardino• Videocitofono e apertura del cancello• Videosorveglianza con 6 telecamere 4K e registratore• 5 prese TV con DTV e SAT TV• Predisposizione esterna per caricatore auto Completamento previsto: dicembre 2025.

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