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Istria, Valica, Due appartamenti con vista mare e ampia terrazza
Superficie di immobile
117 m2
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Piano
n/a
Umago
287.000 €
2.453 €/m2
- Distanza dal mare : 2000 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Parcheggio : Si
- Cantina : Si
- Anno di costruzione : 1990
- L'anno dell'ultimo adattamento : 2015
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Istria, Valica, Due appartamenti con vista mare e ampia terrazza
Situata nel tranquillo villaggio di Valica, a soli 2 km dalla spiaggia di Kanegra e 5,5 km da Umago, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale. Il piano superiore di un edificio residenziale, con una superficie totale di 117,2 m², offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort, funzionalità e una posizione privilegiata.
Il piano comprende due appartamenti separati, completamente ristrutturati, perfetti per la vita familiare, una fuga nel weekend o come investimento per affitti turistici:
Primo appartamento (43 m²): Una zona abitabile compatta di 27,5 m² con angolo cottura, bagno, soggiorno accogliente e una camera da letto.
Secondo appartamento (74 m²): Un ampio interno di 46 m² con soggiorno, cucina moderna, camera da letto e bagno.
Spazi esterni e servizi:
Goditi 43,7 m² di spazio esterno, inclusa una loggia coperta (24,27 m²) e una terrazza (16,04 m²) con cucina esterna attrezzata con barbecue, lavello e acqua corrente. La proprietà include anche un posto auto per due veicoli e una cantina di 2,5 m², ideale per lo stoccaggio.
L'edificio è stato costruito nel 1990 e gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2015, pronti per essere abitati. Questa proprietà offre un eccellente potenziale per chi desidera vivere vicino alla costa adriatica o per gli investitori che cercano un'opportunità di affitto redditizia.
Sulla posizione:
Valica è un tranquillo villaggio costiero che combina una vita serena con la vicinanza a destinazioni vivaci. La spiaggia di Kanegra, famosa per le sue acque cristalline, è a pochi minuti di distanza, mentre la città di Umago offre attrazioni culturali, ristoranti e comodità.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
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Agent s licencom
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- REI ID : 86267
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-254192
- Data di pubblicazione : 31.12.2025.
- Data di aggiornamento : 31.12.2025.
- Numero di visualizzazioni : 176
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